השקעות נדל"ן מניבות בעיר קנזס בארה"ב החל מ-100 אלף דולר
מגמת צמיחה כלכלית החזקה בקנזס סיטי מייצרת פוטנציאל לערך מוסף בזכות אזור השקעה אטרקטיבי שעובר פיתוח משמעותי הכולל מרכז חדש של פייסבוק (META) בהשקעה של 800 מליון דולר, השלמת פיתוח טרמינל תעופה החדש בהשקעה של 1.5 מליארד דולר והמשך תנופת פיתוח והכנות לקראת מונדיאל 2026, בו קנזס סיטי היא אחת הערים המארחות של אליפות העולם […]
השקעה בנדלן בחול או בישראל – מה כדאי?
השקעה בנדלן בחול או בישראל – מה כדאי? או מי מאיתנו לא היה רוצה להיות בעל נכסי נדל"ן שיניבו לנו הכנסה פאסיבית, שוטפת ויציבה ללא התלות בעבודה כשכיר או עצמאי? ידוע לכל שנכסי נדל"ן לאורך ההיסטוריה הם אפיק השקעה יציב ודי בטוח לאורך זמן. ללא תנודות קיצוניות כמו באפיקי השקעה במניות למשל. לרוב, נדל"ן יעלה […]
דירות להשקעה בחו"ל: עשרת הסודות להשקעת נדל"ן מוצלחת מעבר לים
דירות להשקעה בחו"ל: עשרת הסודות להשקעת נדל"ן מוצלחת מעבר לים / רונן צאובר מומחה דירות להשקעה בחו"ל או – איך לא תפסידו כסף על עסקאות לא מוצלחות ולא כדאיות כלכלית מי מאיתנו לא רוצה הכנסה מהשקעת נדל"ן מוצלחת ולהגדיל את הכנסתינו או חסכונותינו – במקום שהכסף שלנו "ישן" בבנק וערכו יישחק אל מול עליות מחירים […]
דירות להשקעה בארצות הברית: האם כדאי לקנות דירות להשקעה בארצות הברית?
האם כדאי לקנות דירות להשקעה בארצות הברית? רבים מרגישים מיצוי משוק הנדל"ן הישראלי שחווה לאחרונה תנודות כתוצאה מהתערבות ממשלתית בניהול היצע הדירות ובהגברת המיסוי. המחשבה על השקעה בחו"ל ובארצות הברית בלתי נמנעת ועלינו לשאול עצמנו, האם כדאי לקנות דירות להשקעה בארצות הברית? מאמר זה צפוי לעזור לכם להגיע לתשובות הנכונות.. דירות להשקעה בארצות הברית לפני […]
השקעה בנדל"ן בארה"ב: האם לקנות בית בארה"ב לבד או דרך קרן השקעות?
השקעה בנדל"ן בארה"ב מעניית אתכם? זה מצוין! אכן, מדובר בשוק שלם שרק מחכה למשקיעים הישראלים. ניתן לראות את שוק הנדל"ן האמריקאי כעולם עשיר ומגוון של הזדמנויות למשקיעים הקטנים ולמשקיעים הגדולים. זאת מאחר ובעוד בישראל יש מעט אפשרויות השקעה, בארצות הברית ניתן לאתר מכלול רחב מאוד של השקעות נדל"ן לתשואות שונות ובסיכונים משתנים.. מסיבה זו, השקעה בנדל"ן […]
השקעות נדל"ן בחו"ל: האם כדאי להשקיע באירופה או בארצות הברית?
השקעות נדל"ן בחו"ל הן הדבר החם ביותר בישראל כיום. דחיקת המשקיעים מהשוק בישראל על ידי יצירת חוסר יציבות וקביעת מסים חדשים כדוגמת מס על דירה שלישית ומעלה. רבים מחפשים השקעות נדל"ן בחו"ל אך לא בהכרח מבינים את המורכבות בביצוע עסקאות בשלט רחוק ובניהול נכסים שנדרשים בתחזוקה שוטפת ואו בהתמודדות עם חוקים להגנת השוכר. על כך […]
השקעה בארצות הברית: האם כדאי ואיך משקיעים בנדל"ן בארצות הברית?
רבים שוקלים לבצע השקעה בארצות הברית. לאחרונה, יותר ויותר משקיעים ישראלים בוחנים את האפשרות להשקיע את כספם מעבר לים במדינות המפותחות בארצות הברית. במאמר זה אנו ננסה ללבן את היתרונות והחסרונות שקיימים בביצוע השקעה בארצות הברית ועל ידי כך ניתן יהיה לקבל תמונת מצב בהירה יותר שמאפשרת קבלת החלטות בעד או נגד השקעה באפיק זה. […]
מה הסיכונים העיקריים בקניית בית ובביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב?
השקעות נדל"ן בארה"ב נחשבו עד לפני כעשור כהשקעה 'מחוץ לקופסה'. למרות המרחק והחשש המוצדק לקשיים בפיקוח, התשואות הגבוהות והמחירים הנגישים היו בעבר והן גם היום הסיבות העיקריות המושכות עניין רב אל אפיק השקעה זה. מאז משבר ה'סאב פריים' האמריקאי בשנת 2008, כתוצאה מעליית מחירי הנדל"ן בישראל ובעקבות צפי לרפורמות המיסוי – אנו עדים למספרים הולכים […]
השקעה: מהי השקעה? ואיך מזהים השקעה טובה כאשר מדובר בנדל"ן?
מהי השקעה? מה מבדיל השקעה מהגרלה ואו הימור מצוי? אילו שאלות שכל משקיע מתחיל חייב לשאול את עצמו. נצליח לחשוב בצורה חדה ונכונה רק לאחר שנבין מהי השקעה ואת ההשפעה שלה על חיינו. במאמר זה אנו נסביר את הדברים לפי סדרם מהנקודה בה מקבלים החלטה על השקעה כלכלית ועד לנקודה בה אנו משלימים השקעה באפיק […]
קרן השקעות: האם כדאי להשקיע באמצעות קרן השקעות נדל"ן?
קרן השקעות הנה דרך מצוינת להשקיע כסף בנדל"ן גם כאשר אין בהכרח ידע מקצועי בתחומי ההשקעות או הנדל"ן. רבים מעוניינים להשקיע באפיקים בטוחים לטווח ארוך אך אינם רוצים ללכלך ידיים בעבודה קשה לפיכך בוחרים להשקיע בקרנות השקעה בנדל"ן. השאלה המהותית היא האם אכן כדאי להשקיע כסף באמצעות קרן השקעות נדל"ן? קרן השקעות נדל"ן קרן השקעות […]
השקעת נדל"ן: השקעת נדל"ן קטנה וחכמה – מדריך השקעה בדירה!
רבים מחפשים השקעת נדל"ן קטנה וחכמה. השקעת נדל"ן קטנה וחכמה שתאפשר להם להשקיע בקטן ולהרוויח בגדול תוך נטילת סיכון נמוך ככל האפשר. במאמר זה אנו ננסה להבין האם השקעה בדירה שניה אכן יכולה להיחשב כהשקעת נדל"ן חכמה? ננסה להבין איך מאתרים דירה במחיר ראלי תוך קבלת תשואה נאה ובטוחה מידי חודש בתמורה. – מדריך השקעה […]
נדל"ן להשקעה בישראל: השוואה בין נדל"ן להשקעה בישראל למדינות אחרות בעולם!
נדל"ן להשקעה זו בהחלט בחירה טבעית עבור רבים. נדל"ן להשקעה מתאימה בעיקר עבור כאלו שרוצים לחלק את כספם בין השקעות בעלות סיכון גבוהה בשוק ההון ובין השקעות סולידיות בנדל"ן. מעבר לכך נדל"ן להשקעה בהחלט יכול להיחשב כהשקעה פסיבית ממנה ניתן ליהנות מרווחים נאים עליהם ניתן להסתמך כמקור פרנסה / הכנסה לגיל פרישה. אך בבואנו לבצע […]