השקעה בנדלן בחול או בישראל – מה כדאי?
השקעה בנדלן בחול או בישראל – מה כדאי? או מי מאיתנו לא היה רוצה להיות בעל נכסי נדל"ן שיניבו לנו הכנסה פאסיבית, שוטפת ויציבה ללא התלות בעבודה כשכיר או עצמאי? ידוע לכל שנכסי נדל"ן לאורך ההיסטוריה הם אפיק השקעה יציב ודי בטוח לאורך זמן. ללא תנודות קיצוניות כמו באפיקי השקעה במניות למשל. לרוב, נדל"ן יעלה […]
משכנתא שקופה: שקיפות ויכולת השוואה, פשטות ויכולת הבנה ויעילות בביצוע התהליך
"בנק ישראל מודיע על קידום שורה של צעדים צרכניים בתחום המשכנתאות, שנועדו להקל על הלווים בתהליך נטילת המשכנתא בשלושה היבטים: שקיפות ויכולת השוואה, פשטות ויכולת הבנה ויעילות בביצוע התהליך" אם עד היום הכרנו אישור עקרוני למשכנתא שמכיל מעט מאוד זקיקי מידע (כזה שיוכל לכאורה לעזור לנו להשוות מול שאר הבנקים). אלא שמעתה, הרפורמה החדשה שמקדם […]
משכנתאות מסחריות של multifamily היו גבוהות ב-119 אחוזים ברבעון השלישי של 2021
משכנתאות מסחריות לרכישת נכסים מסוג מולטי פמילי- multifamily היו גבוהות ב-119 אחוזים ברבעון השלישי של 2021 בהשוואה לשנה קודמת וב-19 אחוזים מהרבעון השני של 2021, זאת על פי סקר רבעוני של איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA-Mortgage bankers association) הלוואות של נדל"ן מסחרי פועלות ברמות גבוהות, אבל ממשיכה להיות הבחנה חשובה לפי סוג הנכס. המשכנתאות הגיעו לשיא […]