משכירים דירה ומרגישים לא בטוחים? רוצים ליהנות מערבות נוספת לדמי השכירות ולכל נזק שייגרם לנכס? שטר ביטחון (או בשמו המוכר יותר, "שטר חוב") הנו אחד הערבויות הטובות ביותר מאחר וניתן לגשת עם שטר החוב להוצאה לפועל ולגבות את המגיע לכם מבלי להתעסק עם השוכר עצמו במידה והדברים מגיעים לכך..
שטר ביטחון להדפסה
*ניתן לראות דוגמא לשטר ביטחון בתחתית המאמר ולעשות בו שימוש חופשי.
שטר חוב להורדה: לחץ כאן
כיום יש לא מעט סוגי ערבויות לשכירות. בעוד משכירים רבים מעוניינים לקבל ערבות בנקאית, יש לא מעט משכירים שמוכנים להתפשר על שטר חוב וזאת מאחר ויש לטופס פשוט זה תוקף משפטי וניתן לממש אותו די בקלות. אך, חשוב לדעת, חוק שכירות הוגנת קובעת תקרה לערך הערבות לשכירות בגובה 1/3 מעלות השכירות לטווח הרצוי.
חשוב לזכור שאין סיבה להתפשר על חתימותיהם של ערבים לשטר חוב ויש לדרוש ששני אנשים מוכרים יחתמו על המסמך כגיבוי לכך שהשוכר לא יעמוד בהתחייבויותיו.
כתבות נוספות שיעניינו אותך:
- שטר חוב הלוואה: שטר חוב הלוואה להורדה והדפסה
- שטר חוב שכירות – האם שימושי כערבות לשכירות?
- שטר חוב: איך ממלאים שטר חוב לשכירות?
שטר חוב לדוגמא:
שטר חוב (לא סחיר)
על סך ________ ₪
ביום ______ בחודש _______ שנה _______ אני מתחייב לשלם נגד שטר זה: לפקודת__________________________________________
סכום שטר החוב בשקלים ______________________________
התמורה התקבלה ב: ________________________________
מקום התשלום: ____________________________________
חתימת נותן שטר החוב:_______________________________
חתימת מקבל שטר החוב:______________________________
ערבות
אנו ערבים, ביחד ולחוד, ערבות לתשלום שטר זה ע"י עושה השטר. ערבותי זו תעמוד בתוקף עד לתום תקופת השכירות ו/או האופציה הניתנת בחוזה השכירות. או עד לפינוי המושכר על ידי השוכר. (לפי המאוחר מביניהם)
פרטי הערבים:
1. _______________________ ת"ז.______________________ כתובת:_____________________________________________ חתימה:_____________________________________________
2. _______________________ ת"ז.______________________ כתובת:_____________________________________________ חתימה:_____________________________________________
רוצה סיוע משפטי בעת היווצרות בעיות עם השוכרים? השאר פרטים ואנו נשמח לעמוד לרשותך ככל שיתאפשר!
