משכנתא לאתיופים: מדריך קצר לקבלת הטבות משכנתא ליוצאי אתיופיה!

תנו למומחים שלנו לעזור לכם

נושאים מרכזיים

משכנתא לאתיופים - דגל אתיופיה
Share on twitter
Share on linkedin
Share on telegram
Share on facebook
Share on email
Share on whatsapp

מזה כעשור המדינה מציעה הטבות משכנתא לאתיופים. הטבות אלו נועדו לעזור לשפר את קליטתן של משפחות אתיופיות בכל רחבי הארץ שמתקשות להתעלות על מחסומי השפה והתרבות ואינם מצליחים להשתלב בעבודות מועדפות עם הכנסה גבוהה. מדריך זה נועד להקנות לכם מעט רקע להטבה ולזכאים לה בכל שנה ושנה.

משכנתא לאתיופים

בני העדה האתיופית עלו ארצה ברובם לפני כשני עשורים. יתר העולים עלו בין השנים 2003-2014 ומאז מספר העולים ארצה נמוך במיוחד. על אף שבני העדה האתיופית עלו לפני זמן רב לארץ, הם נתקלים במחסומים של חשדנות ומחסור בהזדמנויות להשתלבות נוחה כחלק מהציבור הכללי. בני העדה האתיופית מתקשים להתקבל למקומות עבודה איכותיים ואינם מצליחים לפרוץ את מחסום הזהות להיטמעות בחברה הישראלית. המשמעות היא, שלרוב האתיופים במדינת ישראל אין דרך ראלית לרכישת דירה.

תנו למומחים שלנו לעזור לכם

כדי לעזור בהשתלבות העולים החדשים והוותיקים מאתיופיה, המדינה מציעה סיוע ברכישת דירה ליוצאי אתיופיה. מדובר בהטבה משמעותית מאוד שמוצעת למספר מוגבל של זוכים מידי שנה. במאמר זה נבין מה הן האפשרויות של יוצאי אתיופיה לקבל את ההטבה המבוקשת ואיך עושים זאת:

מדריך לקבלת הטבות משכנתא ליוצאי אתיופיה

נעבור כעת על הפרטים שחייבים לדעת כדי לקבל הטבות אלו:

  1. מי זכאי לקבל הטבות משכנתא לאתיופים?
  2. מה הם הטבות משכנתא לאתיופים?
  3. איך מקבלים משכנתא לאתיופים?
1. תנאי זכאות לסיוע ברכישת דירה לבני העדה האתיופית:

כדי לזכות בהטבות לבני העדה האתיופית, יש לעמוד בקריטריונים הרלוונטיים:

  1. אתם או בני זוגכם בני העדה האתיופית ואין לכם דירה.
  2. עליכם להיות נשואים או ידועים בציבור (ללא תלות בילדים)
    או
  3. רווק/ה או גרוש/ה עם ילדים עד גיל 21 שמתגוררים בבית.
2. מהם ההטבות לסיוע ברכישת דירה לבני העדה האתיופית:

תנאי הסיוע לרכישת דירה לבני העדה האתיופית משתנים אחת למספר שנים. הטבות אלו משתנות מעת לעת בהתאם לערך הדירות בשוק ובהתאם להסכמות שונות בידי הגורמים הרלוונטיים. אנו נתייחס לסיוע שבני העדה צפויים לקבל בין השנים 2017-2020:

פרטי ההטבות שניתן לקבל:

ההטבה ניתנת ל-200 זוכים בלבד!

  • הלוואה לדיור בסכום של עד 600,000 ש"ח.
  • ההלוואה תינתן לפרק זמן של 25 שנה בהצמדה למדד.
  • ההלוואה מוצעת בתנאי ריבית ייחודיים:
    • 10 שנים ראשונות – ההלוואה ללא ריבית כלל!
    • 15 שנים אחרונות – ההלוואה בריבית של 2% בלבד!

מעבר להטבה שזכאים יקבלו, הם לא יידרש להעמיד 25% הון עצמי למשכנתא מראש כיתר השוק אלא רק 5% מערך הדירה בלבד. המשמעות היא, שזוכי סיוע מהעדה האתיופית יוכלו לרכוש דירה בכל מקום ובמחירים סבירים.

3. איך מקבלים סיוע ברכישת דירה לבני העדה האתיופית:

כדי לקבל את ההטבה הכה משמעותית, יש לפעול בצורה מסודרת ועל פי כללי התכנית. במידה ואתם רוצים לקבל את ההטבה השנתית עליכם לעבור את השלבים הבאים:

  1. יש לעקוב אחר עדכוני משרד השיכון – מועדי הרישום להגרלות (בשנת 2017: עד 18.4.17)
  2. במועדי ההגרלות יש לגשת (פיזית) לסניפי הבנקים למשכנתאות.
  3. יש להציג את הפרטים הבאים לשם קבלת תעודת זכאות:
    • תעודת זהות של בני הזוג וצילום תעודת זהות של הורה שנולד באתיופיה.
    • תעודת נישואין / תעודת גירושין / תעודת פטירה בהתאם למצב הרלוונטי.
    • גרושים ואו ידועים בציבור יציגו מסמכים נוספים לאימות מצבם.

עם תעודת הזכאות ניתן להירשם להגרלה ואז יש לחכות עד לקבלת התוצאות. בין אם זכיתם ובין אם לא זכיתם, אתם צפויים לקבל דואר רשמי בו עדכון על מצבכם. במידה וזכיתם, תקבלו בנוסף מסמכים עם הוראות איך לממש את ההטבה לה זכיתם.

שימו לב: ההטבה מוגבלת בזמן ויש לנצלה בתוך 4 חודשים ממועד הזכייה.

מה עושים אם לא זוכים בהגרלה?

כפי שניתן להבין, רק 200 זוכים מתוך לא מעט מגישי מועמדות. במידה וקיבלתם הודעה על כך שלא זכיתם בהטבה, ביכולתכם לפעול לפי האפשרויות הבאות:

  1. להמתין לשנה הבאה בתקווה וגורלכם ישפר לכם בעתיד.
  2. לבחון את הזכאות להטבות משכנתא לזכאים ממשרד השיכון (הטבות קבועת)
  3. לבחון אפשרות לקבלת משכנתא לעולים חדשים (עולים עד 10 שנים בארץ)
  4. רכישת דירה במגוון הטבות הדיור הנוספות שמוצעות לכלל מחוסרי דיור:
    1. מחיר למשתכן
    2. מחיר מטרה
    3. דירה להשכיר
    4. ועוד..

במידה ואתם משתייכים לבני העדה האתיופית וברצונכם לבדוק אילו אפשרויות עומדות לרשותכם, ביכולתכם לפנות אלינו ולהתייעץ עם יועץ משכנתאות פרטי אודות נטילת משכנתא במגוון המסלולים וההטבות שעומדות לרשותכם באופן קבוע ובאופן זמני בהתאם למועד הפניה: