התייעצו איתנו:

ראשי / עסקאות נדלן / קניית דירה / עיר בשבוע / דירות בראשון לציון / שכונת רמז ראשון לציון: האם לגור במערב הישן של ראשון לציון?

שכונת רמז ראשון לציון: האם לגור במערב הישן של ראשון לציון?

    adimage

שכונת רמז ראשון לציון היא אחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר. השכונה ששוכנת בלב ליבה של העיר וממוקמת במערב הוותיק של העיר בצמוד לשכונת כצנלסון מצפון ושכונת רמב"ם וגן נחום ממזרח ובסמוך לכל אזורי המסחר והבילוי ומושכת אליה זוגות צעירים רבים שמאזנים במעט את האוכלוסייה הבוגרת שחייה בשכונה עשרות שנים. שכונת רמז ראשון לציון מטופחת ומושקעת וניכר שהעירייה עושה הכל כדי לשמר את השכונה ולספק לה שירותים ברמה גבוהה.

אחת היתרונות הבולטים של השכונה היא השילוב של קרבה לצירי תנועה מרכזיים כרחוב הרצל, ז'בוטינסקי וכביש 4 לצד תחבורה ציבורית מצוינת ואלו מאפשרים לתושבי השכונה כניסה ויציאה מהשכונה למקומות העבודה בראשון לציון ובערים הסמוכות לה. ניתן להגיע משכונת רמז לתחנת רכבת ראשונים אשר נמצא במרחק קצר במונית וכך גם לנסוע לבקר הורים ובני משפחה המתגוררים בערים בצפון הארץ ובדרומה בקלות רבה.

שכונת רמז בראשון לציון היא שכונה אשר מרב הבניינים בה נבנו החל משנות ה70 לפי תקן בניה מיושן והמשמעות לכך היא שישנם בניינים רבים המצריכים חיזוק מפני רעידת אדמה מאחר והן לא חזקות מספיק להתמודדות עם פגעי טבע. מסיבה זו ניתן לראות פרויקטים רבים של תמ"א 38 ברחובות הירשפלד, ברניצקי, קפלינסקי ועוד אשר העבודה עליהן נעשית במלוא המרץ. עבודות אלו נעשות בעידוד העירייה שמעוניינת לשפר את פני העיר במסגרת ההתחדשות העירונית. רעש העבודות לחיזוק המבנים אמנם מפריע אך ישנם הזדמנויות רבות לרכישת דירה אשר תעבור חידוש ואף תזכה בחדר נוסף, מעלית ואפילו במקרים מסוימים גם חניות.

הגימנסיה הריאלית בראשון לציון השוכנת בשכונת רמז מהווה יתרון משמעותי לאלו המחפשים חינוך ברמה גבוהה. בגימנסיה תמצאו בית ספר על יסודי ומכללה שמהווה קרית חינוך ובה יש חטיבות ביניים, תיכון, מסלולי לימודים מקצועיים לצד כיתות למחוננים ובעצם את הטוב ביותר לילדכם.

למי שכונת רמז מתאימה?

שכונת רמז היא ללא ספק שכונה המתאימה למשפחות ובמיוחד למשפחות צעירות. מחירי הדירות בשכונה עדיין ראליים ומאפשרים רכישה על ידי זוגות צעירים עם ילדים. בשכונה המטופחת ניתן למצוא פארקים וגני ילדים לצד חינוך מצוין ומאחר וניתן להגיע לכלל השירותים הללו ברגל ניתן לנהל אורח חיים נוח גם ללא החזקת רכב. כאשר מחפשים שכונה באווירה של פעם, שכונה שמרגיש נעים ולא מנוכר בה הרי ששכונת רמז בראשון לציון היא המענה המושלם לכך.

השכונה מתאימה הן לרוכשי דירה והן לשוכרים. שוכרים מאוד אוהבים את השכונה מאחר ויש בה את כל השירותים החשובים ואילו הדירות קטנות יותר דבר שמאפשר חיסכון בשכר דירה ובתשלומי הארנונה. ממוצע עלות שכר דירה בשכונה עומד כיום על 3,800 וזאת מאחר ומרבית הדירות בשכונה בגדלים של 3-4 חדרים. רכישת דירה בשכונה יכולה להתברר כמורכבת ומומלץ לבקש את עזרתם של מתווכי דירות שיידעו לספר לכם על היתרונות והמגרעות של כל בניין ובניין לצד ההסתברות לשיפוץ המבנה או חיזוקו לצד תכניות נוספות שמובילה העירייה בשכונה זו ובשכונות נוספות בעיר.

לפרטים נוספים וליווי בשכונה פנו אליי בטופס בצד התוכן >

שכונות נוספות בראשון לציון:

יתרונות בשכונת רמז ראשון לציון:

  • השכונה ממוקמת קרוב לכל מוקדי התעסוקה והבילוי.
  • התניידות מהשכונה ואליה מהירה ופשוטה.
  • קרבה לתחבורה ציבורית יעילה ותחנת רכבת.
  • מטופחת ושקטה למרות הקרבה לעיר.

חסרונות בשכונת רמז ראשון לציון:

  • השכונה וותיקה והבניינים בה ישנים מאוד.
  • נעשים עבודות תמ"א 38 שמפריעות לשלוות היום.
  • לדירות ללא חניה יש קושי באיתור חניה על הכביש.

השכונה במספרים:

  • בשכונה 24,537 תושבים ב8,829 יחידות דיור כאשר 44.5 מתוכם נשואים.
  • בסביבת השכונה 11 בתי ספר, 7 מהם יסודי, 3 חטיבות ביניים, 4 תיכון.
  • בשכונה ממוקמות לא פחות מ26! גני ילדים לכל הגילאים.

מחירי הדירות בשכונת רמז ראשון לציון:

  • דירת 2.5 חדרים: 1,060,000 לערך.
  • דירת 3 חדרים: 1,200,000 לערך.
  • דירת 3.5 חדרים: 1,270,000 לערך.
  • דירת 4 חדרים: 1,434,000- 1,565,000 בהתאם לשנת בניית הדירה.
  • דירת 5 חדרים: 1,912,000לערך (דירות חדשות בלבד)

*יש הבדלי מחירים בין בניינים בהם יש מעלית לבין בניינים אשר בהן אין מעלית. דירות בקומות הגבוהים בבניינים ישנים ללא מעלית יעלו פחות וזאת משום שמדובר באי נוחות.

לפרטים נוספים וליווי בשכונה פנו אליי בטופס בצד התוכן >

 
צריכים עזרה? התייעצו עם המומחים של Unadlan ונשמח לעזור! 
  

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שטר חוב שכירות | ייעוץ השקעות נדל"ן | קניית דירה | חוזה שכירות | משכנתא  | משכנתא למסורבים | לפרסום באתר |יצירת קשר: 058-5678901[email protected]   
Uwebsite - אפיון אתרים | WEmanage - ניהול אתרים
שכונת רמז ראשון לציון: האם לגור במערב הישן של ראשון לציון?
5 (100%) 1