ישנם עשרות משרדי תיווך בראשון לציון וכאשר רוכשים או מוכרים דירה בעיר חשוב מאוד לבחור את משרד התיווך הטוב ביותר. כידוע, העיר ראשון לציון מתרחבת והולכת וצפויה להיות מתחרה משמעותית לעיר תל אביב. לראשון לציון יש עתודות קרקע רבות והתרחבות העיר נעשית בשלשה מוקדים עיקריים:
נתנאל טרכטרמן
השקעת נדל''ן מפחידה אתכם?
אנחנו מתמחים בתכנון איתור וביצוע השקעות נדל״ן חכמות, מדויקות ומותאמות באופן אישי.
השאירו פרטים ונחזור אליכם:
בלחיצה על כפתור "שליחה" אני מאשר/ת חזרה טלפונית.
- ראשון לציון מערב – העיר מתרחבת עד קו המים במקביל לשדרות משה דיין.
- ראשון לציון מזרח – העיר מתרחבת על שטחה של מחנה צריפין שמתפנה דרומה.
- ראשון לציון צפון – העיר מתרחבת על ידי פינוי בינוי של שכונת רמת אליהו כולה.
מדובר בעיר גדולה ורחבת ידיים בה ניתן למצוא דירות בטווחי מחירים שבין 900,000 ש"ח בשכונות הקצה במזרח ועד מיליונים רבים בשכונות החדשות במערב. ככזו, יש מבחר אופציות רחב ידיים לרוכשי הדירות ועלינו לדעת שאנו בוחרים במשרד תיווך שיעשה עבורנו את העבודה הטובה ביותר ויצליח להשיג עבורנו את המחיר הגבוהה / הנמוך ביותר.
משרדי תיווך בראשון לציון
משרדי תיווך בראשון לציון ממוקמים בשני מוקדים עיקריים והם כמובן:
- המערב הישן של ראשון לציון: רחוב הרצל / רוטשילד.
- המערב החדש של ראשון לציון: סמוך לקניון הזהב ולמתחמי העסקים והבילוי.
משרדי התיווך הללו פועלים בכל רחבי העיר. כלומר, ניתן לבקש את שירותיהם של משרד תיווך מסוים במערב העיר ולרכוש בפועל דירה במזרח העיר. אך, מאחר ולכל מתווך ידע מוגבל ותחומי פעילות בהם הוא שולט טוב יותר בנתונים חשוב מאוד לבחור משרד תיווך ואו מתווך דירות בהתאם לתקציב שעומד לרשותכם וכמובן לסביבה בה אתם שוקלים לרכוש או למכור דירה. זאת מסיבות רבות עליהם נרחיב כעת:
כדי לבחור מבין רשימת משרדי תיווך רלוונטיים בראשון לציון עלינו לבצע סינון מסוים ולבחון מה הם הצרכים שלנו ואיך הם באים לידי ביטוי מול המשרד הנבחר. לצורך ברירה זו עלינו לחלק את מטרת השירות לשניים:
- משרד תיווך למכירת דירה – יש חשיבות גבוהה יותר למיקום.
- משרד תיווך לקניית דירה – יש חשיבות גבוהה יותר לידע.
משרד תיווך בראשון לציון למכירת דירה
כאשר בוחרים משרד תיווך למכירת דירה בראשון לציון או בכל מקום אחר לצורך העניין יש משמעות אדירה ליכולות מסוימות מאוד:
- זמינות – מתווך דירות שמוכר דירה חייב להיות זמין תמיד להציג את הדירה.
- מקצועיות – על מתווך דירות שמוכר דירה להיות מקצועי ואמין עם בעל הדירה.
- יכולת פרסום – על מתווך דירות שמוכר דירה להיות בעל יכולת שיווק טובה.
- התחשבות – הצגת הדירה בשעות לא שעות מחייבת התרעה וסידור הבית.
- כושר שכנוע – כאשר יש למתווך כושר שכנוע טוב הרי שקל יותר לקדם עסקה לפועל.
- ועוד
כלומר, כאשר נבחר מבין משרדי תיווך את זו עמה נרצה לעבוד, חשוב מאוד שהמתווכים במשרד יהיו זמינים ובקרבת מקום תמיד כדי להתקדם ככל שניתן בתהליך המכירה. על המתווך להיות בעל כישורי שיווק ופרסום של הנכס מאחר ואין דרך אחרת להגיע לקונים הפוטנציאליים. והכי חשוב שהמשרד תיווך מחזיק בניסיון ארוך שנים ובמוניטין שנבנה בעקביות ככזה המחזיק במתווכים מקצועיים ובעיקר אמינים. אנשים שעומדים במילתם ונותנים את כל כולם לצורך קידום המכירה במהירות האפשרית.
משרד תיווך בראשון לציון לקניית דירה
כאשר בוחרים משרד תיווך לקניית דירה בראשון לציון ולצורך העניין בכל מקום אחר. אנו כמובן נבחן נקודות אחרות שחשובות לנו כקונים:
יותר מ-90% הצלחה
אנחנו מתמחים בתכנון איתור וביצוע השקעות נדל״ן חכמות, מדויקות ומותאמות באופן אישי.
- זמינות – חשוב שלמתווך דירות יהיה אפשרות להגיע בכל עת לפי דרישת קונים ולהציג את הדירות.
- ידע רב – ככל שיש למתווך ידע רב יותר על המיקום כך הוא יוכל לעזור לכם לבחור נכון יותר את הדירה המושלמת.
- מקצועיות – אנו סומכים על דבריו של מתווך הדירות ולכן חשוב לבחור מתווך אמין ובעל מוניטין רב בשטח.
- ועוד
מתווך טוב יהיה בעל מקצוע שמחזיק ביתרונות שמדברים הן למוכרי הדירות והן לרוכשי הדירות. על המתווך לדאוג לשני הצדדים בו בעת ובצורה ישרה וכנה. במקרים רבים הפתרון הנוח ביותר הוא ללכת למשרד התיווך בעל המוניטין הטוב ביותר ולבקש את המתווכים הוותיקים ביותר. כלומר, אנו ננסה לנצל את המתווכים שבנו בעסקאות קודמות את המוניטין שנוצר למשרד התיווך ובכך אנו יודעים שנקבל את הטוב ביותר.
אך כמובן, שתמיד חשוב לבחור לא רק את משרד התיווך הוותיק ובעל המוניטין הרב ביותר אלא גם את משרד התיווך שממוקם במיקום הנכון. כאשר מתייחסים לראשון לציון, המשרדים הממוקמים במזרח ובמערב הישן של העיר אכן עוסקים במרבית העסקאות בשכונת רמב"ם, שכונת אברמוביץ, שכונת רמז, שכונת נחלת יהודה, שכונת שיכון המזרח ועוד.. ולעומתם משרדי התיווך הממוקמים במערב החדש של העיר עוסקים בעיקר בשכונות החדשות שנבנות ונבנו בעשור החולף.
כדאי מאוד לבחור משרד תיווך שמבין אתכם ואת הצרכים שלכם ואינו רק מחפש לכם דירה אלא גם רמת חיים שמתאימה לכם. כך לדוגמה, ייתכן ותבקשו להתגורר בשכונה מסוימת בכלל האוכלוסייה האיכותית, בגלל הבתי ספר ואו מכל סיבה אחרת. מצד שני ייתכן ותרצו להתגורר בשכונה של צמודי קרקע בה לא ממש תידרשו להתחשב בשכנים ובאוכלוסייה המקומית (שלרוב תהיה חזקה הרבה יותר..) וכן הלאה..
כדי לבחור משרד תיווך בראשון לציון לצורך קניית דירה עליכם להגיע להחלטה מוכנים וזאת לאחר שביררתם את הנושאים הבאים:
- איזה סוג דירה אתם מחפשים? – דירה חדשה מקבלן, דירה יד שניה, דירת גן, דירת גג וכן הלאה..
- מהו התקציב שעומד לרשותכם? – התקציב יקבע לכם באילו שכונות ביכולתכם לקנות דירה.
- איזה רמת חיים אתם מבקשים? – כל שכונה מציעה רמת חיים וסגנון אחר שצריך להתאים לכם.
- לאיזה אוכלוסייה אתם משתייכים? – ראוי לבקש להתגורר ליד אנשים הדומים לכם ולמשפחה כולה.
- ועוד..
אנו תמיד ממליצים לבחון את האפשרויות עוד קודם להתקשרות עם משרד תיווך כלשהו. מומלץ להתייעץ ולבדוק את השכונות בהם אתם שוקלים לרכוש דירה כך שאתם מגיעים מוכוונים מטרה למתווך הדירות ושומעים ממנו פרטים נוספים שאולי ישנו את דעתכם על השכונה ואולי לא..
לא יודעים איך לבחור משרד תיווך בראשון לציון? השאירו פרטים ונעזור לכם:
