משרדי תיווך בראשון לציון: איך לבחור את משרד התיווך הטוב ביותר?

ישנם עשרות משרדי תיווך בראשון לציון וכאשר רוכשים או מוכרים דירה בעיר חשוב מאוד לבחור את משרד התיווך הטוב ביותר. כידוע, העיר ראשון לציון מתרחבת והולכת וצפויה להיות מתחרה משמעותית לעיר תל אביב. לראשון לציון יש עתודות קרקע רבות והתרחבות העיר נעשית בשלשה מוקדים עיקריים: ראשון לציון מערב – העיר מתרחבת עד קו המים במקביל […]
כמה עולה לבנות בית: כמה עולה לבנות בית פרטי בכוחות עצמכם?

כמה עולה לבנות בית? לא מעטים מנסים להבין כמה עולה לבנות בית פרטי ללא יזם שגוזר קופון בדרך.. במאמר זה ננסה לסדר מעט את הדברים כדי שיהיה יותר אפשרי להבין מה הם העלויות האמיתיות של בניית בית פרטי. לעתים קרובות חישוב זה יהיה החישוב המכריע בין בניית בית פרטי ובין רכישת דירת מגורים רגילה כמו […]
בנה ביתך: מדריך בניית בית פרטי במסגרת מכרזי בנה ביתך!

בנה ביתך מוכר לרבים משכונות צמודי קרקע ביישובים ובערים שונות. בנה ביתך הנה שיטת שיווק של משרד השיכון והבינוי יחד עם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בה בעצם המדינה מגדירה אזור או שכונה כ"שכונת בנה ביתך" ובה הקרקע מוקצית הישר לידיהם הפרטיות של רוכשי הקרקע ואינה נמכרת לגופי וחברות עסקיות. כלומר, בעזרת בנה ביתך המדינה מעודדת […]
הפקעה: הפקעת קרקעות במועד הפשרת קרקע חקלאית – ייתכן?

הפקעה הנה זכות הנשמרת למדינה להשתלט על רכוש של אדם פרטי לצרכים שונים. כאשר שטח פרטי נדרש לצורכי הציבור ביכולת המדינה לבצע הפקעה של השטח וזאת גם ללא הסכמת הבעלים החוקיים אך תוך מתן פיצוי כספי הולם. כלומר, כל עוד מדובר בשימוש ציבורי המדינה יכולה על פי שיקול דעתה להפקיע רכוש פרטי ועל כך במאמר […]