השכרת דירה לתקופה קצרה – האם שכירות זמנית משתלמת?
השכרת דירה לתקופה קצרה יכולה להיות משתלמת מאוד! כמה משתלמת? יש משכירים שבחרו להפוך את השכירות הזמנית לעבודה במשרה מלאה ונהנים מרווחים אדירים על השקעה סולידית תוך לקיחת סיכון מינימלי. השכרת דירה לתקופה קצרה לתיירים המגיעים מחו"ל במרכזי הערים תל אביב וירושלים אך גם בערים נצרת או חיפה הוכיחו את עצמם במשתלמים. אבל איך עושים […]
איפה כדאי לקנות דירה להשקעה? איך קונים דירה ומרוויחים!
השאלה: איפה כדאי לקנות דירה? תשתנה בצורה דרסטית ממשקיע למשקיע וכמות השיקולים שיש לתת אליהם את הדעת היא כמעט אין סופית. ההבדלים בין קניית דירה למגורים ובין קניית דירה להשקעה נובעים בעיקר מאופי העסקה והמטרה הסופית שלה. אמנם כל השקעה בדירה בהכרח תהיה רווחית עם זמן אבל השאיפה של כל משקיע להרוויח כמה שיותר וכאן אנו […]
קניית דירה להשקעה – מה עדיף לקנות, דירה להשקעה בישראל או בחו"ל?!
בעשור החולף, כל מי שהצליח לחסוך מעט כסף, רץ ורכש דירה להשקעה. ומשקיעים אלו צדקו והצליחו להשיג אחוזי תשואה נאים בעליית ערך ובהכנסה תזרימית קבועה מדמי השכירות. אבל, האם אותם נתונים נכונים גם להיום? האם כדאי לקנות דירה להשקעה בשנים 2017-2018 או שמה מדובר בשוק פחות אטרקטיבי ומומלץ לפנות דווקא לשוק הנדל"ן בחו"ל? על כך […]
ייעוץ בקניית דירה להשקעה – למי מתאים ולמה כדאי?
חסכתם כמה מאות אלפי שקלים? קיבלתם ירושה או השתחררו קרנות חיסכון ופנסיה? במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן בוודאי שקלתם לרכוש דירה להשקעה. דירה להשקעה מבטיחה לכם השבחה עתידית אך חשוב מכך, גם הכנסה פסיבית וקבועה מידי חודש מדמי השכירות שייגבו מהשוכרים. ייעוץ בקניית דירה להשקעה כאשר קונים דירה להשקעה, מדובר בעסקה שנראית כזו שביצעתם בעבר […]
תשואה גבוהה: רוצה להרוויח 10%-12% תשואה מדירה להשקעה בישראל?
כאנשי מקצוע העוסקים בייעוץ וליווי השקעות נדל"ן, אנו נתקלים במגוון רחב של בקשות וציפיות. אחת מהציפיות היותר נפוצות תהיה להרוויח 10% או 12% תשואה שנתית מדמי שכירות מנכס למגורים. כמובן שזה ממש לא הגיוני כאשר מדובר בשוק הישראלי בו הטווח נע בין 2% ל-5%. למרות האמור, יש דרכים להשגת תשואה גבוהה כפי שרבים מבקשים מדירות […]
ירידת מחירי הדירות: למה להשקיע בנדל"ן דווקא בעת משבר נדל"ן?!
ירידת מחירי הדירות בוא תבוא ועלינו להתכונן לקראת ההזדמנות הגדולה ביותר מזה שנים. משבר נדל"ן בו מחירי דירות יורדים בעשרות אחוזים הנו אירוע כואב לרבים. אך, באותה עונה מדובר גם בהזדמנות נדל"ן יוצאת דופן לביצוע השקעות חכמות ויעילות בשוק אטרקטיבי במיוחד. במאמר זה, אנו נציג את היתרונות בירידת מחירי דירות בישראל ונעזור לכם להגיע מוכנים […]
עצמאות כלכלית: איך ניתן להשיג עצמאות כלכלית בעזרת השקעות נדל"ן?
אנשים בעלי מודעות כלכלית שואפים להגיע לכדי עצמאות כלכלית כמה שיותר מוקדם בחייהם. אך, יש הבדל ניכר בין שאיפה לעצמאות כלכלית ובין השגת העצמאות הכלכלית בפועל. במאמר זה אנו נציג את המורכבות שבהשגת מטרה זו וננסה להבין יחד איך בכל זאת ניתן להגיע לכדי ביטחון כלכלי מתוך ציפייה לעתיד.. עצמאות כלכלית עצמאות כלכלית, אינו רגע […]
ביטחון כלכלי: איך מצליחים להגיע לכדי ביטחון כלכלי בעזרת השקעה בנדל"ן?
ביטחון כלכלי, מאין תחושה חמקמקה של ביטחון בכך שלא משנה מה יקרה בעוד שנה או עשור, נוכל לשמור על רמת חיים טובה. כלומר, אדם עם ביטחון כלכלי אינו טרוד בעבודה היומית ואו בהישרדות אלא יכול להתרכז בדברים שגורמים לו אושר ושמחה גם אם מדובר בהמשך עבודה כרגיל.. ביטחון כלכלי = שקט נפשי בגיל צעיר, רובנו […]