בדיקת יכולת כלכלית: האם ניתן לבצע בדיקת שוכרים ברמה הכלכלית?
בדיקת יכולת כלכלית לשוכרים הנה דבר שמעט מאוד אנשים בוחרים לעשות. פגישה עם השוכר ותחושת בטן טובה שמדובר באדם ידידותי ואב למופת למשפחה צעירה גורמים לכך שאנו ממהרים לחתום על חוזה שכירות עם אדם אותו אנו כלל לא מכירים. אדם זה צריך לעמוד בעלויות השכירות שבמקומות רבים ובעיקר במרכז הארץ נעמדים לעתים על חצי מהכנסתם […]
בדיקת שוכרים: אילו בדיקות רקע לשוכר יש לעשות?
בדיקת שוכרים הכרחית בכל הסכם שכירות. הצורך בביצוע בדיקות רקע מעמיקות ברור מאליו מאחר ושוויה של דירה ממוצעת כיום עומד על 1.3 מליון שקל ולא נרצה להפקיד נכס כה יקר בידיו של נוכל ויתרה מכך לא נרצה להגיע למצב בו אנו נגררים בין דיונים בבתי משפט רק כדי שנוכל לפנות דייר סרבן מהדירה. בעוד בעבר […]
שוכרים בעייתיים – מה עושים כאשר השוכר לא משלם?
שוכרים בעייתיים נמצאים בכל מקום. וכמו שניתן לזכות בשוכרים מקסימים ונעימי הליכות כך ניתן ליפול על שוכר שאינו עומד בהתחייבויותיו וגורם לכם ולשכנים צער ועגמת נפש. ישנם דרכים רבות בהם ניתן לזהות שוכר בעייתי ובדיקת רקע מינימלית תהיה חובתכם הבסיסית. אבל מה עושים כאשר אתם נופלים על שוכר בעייתי והאם ניתן לפנות את השוכר בכוחות […]
בדיקת רקע על השוכרים לפני השכרת דירה
השכרת דירה לאחר אינה פשוטה מאחר וערכו הגבוהה של הדירה מחייב את בעלי הנכס בזהירות יתרה קודם להפקדת הדירה בידי אחרים. משכירים רבים דורשים מעין בדיקת רגע לשוכרים כדי לאמת את זהותם ואת היכולת שלהם להמשיך לשכור לאורך זמן יחד עם העלאת המחירים הממוצעת במשק השכירות. שוכר שמתאים לדירה ועונה לדרישות המשכיר יכול להיות בר […]