דירה בדמי מפתח: האם קניית דירה בדמי מפתח אכן משתלמת?
דירה בדמי מפתח הנה דירה אשר בפועל מושכרת ולא נרכשת אך מאחר ודמי מפתח מקנים זכויות מתוקף חוק הגנת הדייר שאוסרים על בעל הדירה לפנות את השוכר ניתן לראות קניית דירה בדמי מפתח כרכישה של דירה. מחירי דירות בדמי מפתח זולים משמעותית מאלו הרגילים וניתן למצוא עד היום דירות הנמכרות בדמי מפתח במרכזי הערים המבוקשות […]
דמי מפתח: האם כדאי לשכור דירה בדמי מפתח?
דמי מפתח הנו שם נרדף לחוזה שכירות מוגנת. שכירויות בדמי מפתח החלו להתפתח עוד קודם להקמת המדינה ותחת המנדט הבריטי. הבריטים ייבאו ארצה שיטה לאכלוס מהיר ויציב של העולים החדשים. שיטה זו אפשרה לרבים מהעולים שהיו מעטי יכולת לרכוש זכויות לשכירות מוגנת בה ניתן יהיה לבסס את חייהם בצורה בריאה ותקינה בדומה לאחרים שהחזיקו דירה […]
מה ההבדל בין חוזה שכירות לחוזה שכירות בלתי מוגנת?
הצורך בחוזה שכירות עולה כאשר עוברים דירה. תהליך העברת נכס השווה מליונים לידיים של אדם אחר מצריך אמון ורוגע שזכויות המשכיר אינם נפגמות. במקרים רבים עם הזמן מתגלעים חילוקי דעות בין השוכר למשכיר דבר שמאלץ התערבות משפטית, מאחר ויש חובה בחוק לחוזים שבכתב בכל הנוגע למקרקעין הרי שלחוזה עליו הצדדים חתומים יש משמעות אדירה לעסקה […]