תקציב השקעות – איך בונים תקציב שמרני לביצוע השקעות נדל"ן?
כאשר גופים רציניים כדוגמת ארגון, חברה או קרן מחפשים אחר השקעות בחכמה. הם לא יחפשו כל השקעה אלא רק השקעות שנכונות לתקציב שנקבע על ידן. כמשקיעים, ביכולתנו ללמוד דבר או שניים מהתרבות הארגונית של גופים מסודרים. תכנון וניהול תקציב השקעות הנו אחד מהנושאים החשובים ביותר שעלינו ללמוד ועל כך אנו רוצים לספר לכם במאמר זה, […]
תכנון השקעה בנדל"ן: איך מחליטים איפה להשקיע את הכסף?!
יש מושג שמאוד אהוב עלינו "סוף מעשה במחשבה תחילה" מדובר במשפט קצר ועל פניו פשוט למדי אך לא כך הדבר. לא כל כך פשוט לעצור את הדחף לבצע פעולה ולתכנן את מעשינו בצורה מחושת מלכתחילה. במקום זאת, במקרים לא מעטים אנו אצים רצים קדימה ומגלים לאחר מעשה שיכולנו לפעול חכם יותר ואנו מצטערים על חוסר […]
איפה להשקיע סכומים של 100,000, 200,000 ו- 300,000 שקל?
חלק מהמשקיעים שמגיעים אלינו לאבחון, עושים זאת כאשר יש בכיסם סכומים כדוגמת, 100,000 שקל או 200,000 שקל. כתוצאה מכך שיש להם סכומי כסף קטנים הם מנועים מלהשקיע בדירות מגורים ואו באפיקים מסורתיים ולכן רבים בוחרים באפיקי השקעה ספקולטיביים כדוגמת רכישת קרקעות חקלאיות ואו השקעות בנדל"ן בחו"ל. האם אילו אפיקים שנכונים עבורם? האם אכן שווה לקחת […]
ייעוץ השקעות פרטי – הדרך לקבל החלטות מבוססות ולהרוויח בגדול!
אם יש לכם מעט חסכונות בבנק, בוודאי קיבלתם שיחה מהבנק בשלב מסוים בניסיון לעודד אתכם להגיע לפגישה עם יועץ השקעות בסניף. שירות זה אינו נעשה מתוך ידידות או רעות אלא מתוך רצון לעזור לכם לבצע השקעות ומכך שהבנק יגזור קופונים נוספים על חשבונכם במהלך הדרך. כלומר, הבנק אינו נוטל סיכונים על עצמו אך בהחלט צופה […]
ייעוץ למשקיעים: איך מאתרים השקעות ואיך בונים תקציב להשקעות?
רוב המשקיעים לא מודעים לקיומו של שירות ייעוץ למשקיעים. מדובר בשירות ייחודי המעניק למשקיע את הכלים הנדרשים לו בכדי לאתר את אותן השקעות שמתאימות לו באופן אישי ובכך מבטיחות סיכויי הצלחה גבוהים בהרבה. במאמר זה נסביר אודות החשיבות בייעוץ למשקיעים. שירות ייעוץ למשקיעים כאשר מדברים על ייעוץ השקעות, לרוב מתכוונים לשירות המוענק על ידי הבנק ואו […]
ייעוץ לרוכשי דירות במחיר למשתכן – איפה להירשם ואיך לבחור דירה!
שמעתם על מחיר למשתכן והנפקתם תעודת זכאות. ייתכן מאוד ובקרוב תעלו בגורל ויהיה עליכם לקבל החלטה חשובה מאוד. יהיה עליכם לקבל החלטה בעד או נגד רכישת דירה בפרויקט המדובר ובמידה ואכן בחרנו לקנות דירה, יהיה עלינו לקבל החלטה על בחירת הדירה שתשמש אותנו. אנו נסביר לכם כעת למה כדאי לכם להיעזר ביועץ נדל"ן מקצועי. ייעוץ […]
אלטרנטיבות השקעה: מה הן האלטרנטיבות לרכישת דירה להשקעה?
דו"ח רודף דו"ח ובכולן עולה החשש ששנת 2017-18 תהיה שנת מפנה במחירי הדירות. שנה בה נראה לראשונה עלייה בעליות המחירים ואף ירידות קלות בהמשך הדרך. כפועל יוצא מדוחות אלו, עלינו לשאול את עצמנו, האם יש אלטרנטיבות השקעה לרכישת דירות להשקעה? במידה ויש, מהו אפיק ההשקעה המשתווה באיכותו לדירה להשקעה..? אלטרנטיבות השקעה בנדל"ן בעשור החולף, יותר […]
מה זה ייעוץ נדל"ן? מה מהות תפקידו של יועץ השקעות נדל"ן?
גם אתם שואלים, מה זה יועץ נדל"ן? מה זה ייעוץ נדל"ן? בשבילכם כתבנו מאמר קצר וקולע שמסביר מעט על עבודתם של יועצי הנדל"ן בכלל ויועצי השקעות נדל"ן בפרט. מה זה ייעוץ נדל"ן? יש לא מעט מקרים בחיים בהם אנו נדרשים להתמודד מול מערכת גדולה מאיתנו בכמה מידות. כך הדבר בהתמודדות מול בית משפט, מול ביטוח […]
מכון נדל"ן: מהו מכון השקעות נדל"ן ולמה אתם חייבים לעבור אבחון!
מידי פעם שואלים אותנו מהו מכון נדל"ן? במה אתם שונים מסוכנות נדל"ן ואו מכל יועץ השקעות נדל"ן אחר בשוק?.. לכן, החלטנו לכתוב מאמר קצר המסביר אודות השוני בין מרחב הפעילות שלנו ובין יתר השחקנים החשובים בשוק הישראלי. מהו מכון נדל"ן? בישראל פועלים מספר מכוני נדל"ן. מרבית מכוני הנדל"ן עוסקים במחקר אודות הנדל"ן בישראל. מחקר זה […]
האם להיעזר בשירותיו של יועץ נדלן פרטי בהשקעות נדל"ן?
יועץ נדל"ן פרטי הנו איש מקצוע הבקיא ובעל ניסיון בניהול עסקאות נדל"ן ומשום כך ביכולתו לסייע לכם לאתר השקעות נכונות יותר. אבל האם יש צורך להיעזר בשירותיו של יועץ נדל"ן פרטי לכל השקעה? האם שווה להשקיע כסף על שירות שניתן ללמוד לעשות לבד במידה ורוצים בכך? שאלות אלו במקומן ואנו נענה עליהן כעת, האם לשכור […]
קניית דירה להשקעה – מה עדיף לקנות, דירה להשקעה בישראל או בחו"ל?!
בעשור החולף, כל מי שהצליח לחסוך מעט כסף, רץ ורכש דירה להשקעה. ומשקיעים אלו צדקו והצליחו להשיג אחוזי תשואה נאים בעליית ערך ובהכנסה תזרימית קבועה מדמי השכירות. אבל, האם אותם נתונים נכונים גם להיום? האם כדאי לקנות דירה להשקעה בשנים 2017-2018 או שמה מדובר בשוק פחות אטרקטיבי ומומלץ לפנות דווקא לשוק הנדל"ן בחו"ל? על כך […]
האם לקנות דירה או לחכות לירידת מחירים בשנת 2017-18?
כולם שואלים אותנו האם זה הזמן הנכון לקנות דירה או שאולי עדיף לחכות!?! שאלה קשה לכל הדעות שהרי אין לנו או ללקוחותינו נבואה.. אבל, אנו כן יכולים לבחון את הגורמים השונים לעליה וירידה של מחירי הדירות בישראל בכדי לנסות להבין האם אנו צופים המשך עליית מחירים בעתיד או שמה כדאי לחכות לירידת מחירים.. באו נתחיל.. […]