משכנתא שקופה: שקיפות ויכולת השוואה, פשטות ויכולת הבנה ויעילות בביצוע התהליך
"בנק ישראל מודיע על קידום שורה של צעדים צרכניים בתחום המשכנתאות, שנועדו להקל על הלווים בתהליך נטילת המשכנתא בשלושה היבטים: שקיפות ויכולת השוואה, פשטות ויכולת הבנה ויעילות בביצוע התהליך" אם עד היום הכרנו אישור עקרוני למשכנתא שמכיל מעט מאוד זקיקי מידע (כזה שיוכל לכאורה לעזור לנו להשוות מול שאר הבנקים). אלא שמעתה, הרפורמה החדשה שמקדם […]
משכנתא לבניית בית: איך מקבלים משכנתא לבניית בית חדש על מגרש?
משכנתא לבניית בית הנו מוצר פיננסי זהה לזה שמקבלים רוכשי דירות מוכנות למגורים. אך, משכנתא לבניית בית שונה במאפייניו מעסקאות מקרקעין רגילות וזאת משום שיש סיכונים ומורכבויות שונים בקניית קרקע, ניהול עבודות ובניית בית פרטי בכוחות עצמכם. במדריך זה נעזור לכם להבין את הפרטים הבאים: מה ההבדלים בין משכנתא לבניית בית ומשכנתא רגילה? מה הם התנאים והמסלולים […]
יועץ משכנתאות פרטי: איך בוחרים יועץ משכנתאות פרטי ומקצועי לחיסכון מקסימלי?
שירותיו של יועץ משכנתאות פרטי נדרשים בכל עסקת הלוואה ואו משכנתא מהבנק או מגופים חוץ בנקאיים. למרות זאת, רק כ-30% מנוטלי המשכנתאות אכן נעזרים בשירותים של יועץ משכנתאות פרטי. יתר הלווים ניגשים בגפם לסניף הבנק הקרוב לביתם ואו לסניף הבנק בו הם מנהלים את העו"ש ומתייעצים עם יועצי משכנתאות של הבנק. אותם יועצי משכנתאות של […]
מסלולי משכנתא: רשימת מסלולי משכנתא שניתן לקבל בבנקים השונים!
הבנקים בישראלי מציעים 16 מסלולי משכנתא אפשריים. מסלולי משכנתא שונים בכך שבכל מסלול יש מטבעות שונים, תנאי הצמדה שונים וריביות שונות. סינית?! אנחנו יודעים! בדיוק מסיבה זו אנו כאן לעשות מעט סדר ולהציג בפניכם את האפשרויות שעומדות לרשותכם רגע לפני שניגשים לסניף הבנק בבקשה להלוואת משכנתא. מסלולי משכנתא משכנתא, הנו מוצר פיננסי זהה בכל הבנקים. […]
הלוואת משכנתא: מהי הלוואת משכנתא ומתי כדאי לקחת הלוואה זו?
רוצים הלוואת משכנתא? לא ממש מבינים מה זה אומר ומה ההשלכות של הלוואת משכנתא? מאמר זה יעשה עבורכם מעט סדר בדברים רגע לפני שאתם נכנסים לשותפות ארוכת שנים עם הבנק שכידוע אינו חבר שלנו אלא עסק כלכלי המתבסס עלינו, הלקוחות. הלוואת משכנתא כדי לעשות סדר בנושא הלוואת משכנתא, חילקנו את המאמר לחמישה חלקים שצפויים לענות על […]
הלוואה בערבות מדינה: מדריך קניית דירה על ידי נטילת הלוואה בערבות מדינה!
הלוואה בערבות מדינה הנה הלוואה המוצעת לעסקים קטנים ובינוניים לצורך הקמה ואו הרחבה של עסק קיים. הלוואה בערבות מדינה מוצעת בתנאים מצוינים ופריסה נוחה ורבים שואלים האם ניתן להיעזר בהלוואה בערבות המדינה לצורך קניית דירה? במידה וכן, האם כדאי לקחת הלוואה בערבות המדינה במקום הלוואת משכנתא רגילה? על כך נענה במאמר זה: הלוואה בערבות מדינה […]
משכנתא לדירה בחו"ל: איך מקבלים משכנתא לדירה בארצות הברית או אירופה?
לאחרונה, עוד ועוד משקיעים מתעניינים בנטילת משכנתא לדירה בחו"ל? ההבנה ששוק הנדל"ן הישראלי לא צפוי להציג תוצאות טובות כבעבר גורמת למשקיעים רבים לחפש אפשרויות השקעה מעבר לים. אך, משקיעים רבים נוטים להשקיע בעזרת הלוואות ומשכנתאות לצורך מינוף יכולת ההשקעה ונשאלת השאלה, האם ניתן לקבל משכנתא לדירה בחו"ל? משכנתא לדירה בחו"ל – מדריך! נטילת משכנתא לדירה […]
הלוואה לקניית דירה: איך נוטלים הלוואה לרכישת דירה ראשונה מהבנק?
לעתים אין מנוס מנטילת הלוואה לקניית דירה. הלוואה שתכסה על פערי הון שחוסמים אותנו מהיכולת לקניית דירה. במאמר זה אנו נציג את המקרים בהם יש צורך בנטילת הלוואה לקניית דירה ונסביר איך כדאי להתמודד עם צורך זה וזאת כדי שנשלם כמה שפחות כסף בעבור שירות זה ובכדי שנוכל לעמוד בהחזרי ההלוואה מידי חודש. הלוואה לקניית […]
משכנתא לעובדי מדינה: תנאי משכנתא טובים יותר לעובדי מדינה!
משכנתא לעובדי מדינה תהיה לרוב זולה ונוחה יותר מאשר משכנתא ליתר האוכלוסייה. הבנקים בישראל מאוד אוהבים את מגזר עובדי המדינה על מאות אלפי עובדיו וזאת מאחר ומדובר באוכלוסיה חזקה ויציבה אשר הכנסתה מובטחת. כאשר אתם ניגשים לקחת הלוואה רגילה ואו הלוואת משכנתא, וודאו שאתם מציגים את עצמכם כעובדי מדינה ודורשים את המגיע לכם. משכנתא לעובדי מדינה […]
מהי משכנתא הפוכה – מה היתרונות והחסרונות בהלוואת משכנתא הפוכה?
מהי משכנתא הפוכה? משכנתה הפוכה הנה הלוואה שניתן ליטול מבנקים ומחברות אשראי. הלוואה זו מבוססת על נכס קיים אשר ממושכן לטובת הגוף המלווה עד עזיבת הבית לדיור מוגן או לעולם שכולו טוב. מדובר בהלוואה שמאפשרת לבני 60 ומעלה ליהנות מההון שהם צברו בחייהם ואשר הושקע בדירה וזאת תוך שהם נשארים בדירה ומנהלים אורח חיים תקין. […]
ריבית על משכנתא: מה זה ריבית על משכנתא ואיך מחשבים את העלות הכוללת?
מדברים אתכם אודות ריבית על משכנתא ואין לכם מושג מה זה בעצם אומר? אתם לא לבד. רוב הציבור מבין מעט מאוד במה מדובר ומה ההשלכות שיש לנתון זה על הכדאיות שבנטילת הלוואה או משכנתא ואנו במאמר זה ננסה להסביר מהי ריבית על משכנתא. אך נעשה זאת בשפה פשוטה וברורה כדי שתוכלו להבין את המשמעות הגבוהה […]
הלוואה לעסק: מדריך נטילת הלוואה לעסק חדש וקיים כנגד משכון דירה!
ניתן לקחת הלוואה לעסק במגוון דרכים וממגוון מקורות והעלות על השירות תשתנה בהתאם לצרכים של העסק ורמת המימון שתידרש. נטילת הלוואה לעסק יכולה להיות זולה יותר במקרים רבים במידה וניתן להיעזר בדירה או בנכס מקרקעין כמשכון להלוואה העסקית. כך, רמת הסיכון בעבור הגורם המלווה יורדת ובתמורה ניתן לקבל את אותה ההלוואה בתנאים טובים יותר. הלוואה […]