חוזה שכירות מומלץ של עיריית תל אביב – האם לעשות בו שימוש?
בעיריית תל אביב שיחקו זמן מה עם הרעיון להציע לציבור חוזה שכירות מומלץ שינסה לאזן בין המשכיר לשוכר. בעירייה מאמינים שחוזה שכירות מומלץ מטעם עיריית תל אביב יפנה לפחות לחלק מהמשכירים בעיר ויאפשר שימוש בחוזה שכירות הוגן יותר וזאת עד שחוק שכירות הוגנת יעבור בכנסת וייכנס לתוקף כך שהשוכרים יהיו מוגנים יותר. החוזה שכירות של […]
איך לצאת מחוזה שכירות כאשר שטר חוב או צ'ק ביטחון אצל המשכיר?
איך לצאת מחוזה שכירות? זו שאלה אותה שואלים כאשר בעל הדירה אינו סימפתי או גרוע מכך מתנכל לכם. לצערנו אנו רואים עוד ועוד סיפורים על אנשים ששכרו דירה אך גילו בהמשך הדרך שבעל הדירה אינו מוכן לספק את מלוא האחריות הנדרשת. למה הכוונה? בכל שנה, בתחילת החורף יש הפסקות חשמל, הצפות, בעיות בטיחות שונות שיש […]
הפרת חוזה: מהו הפרת חוזה שכירות ומה ניתן לעשות בנידון?
הפרת חוזה מכל סוג שהוא אסורה וזאת מאחר ומשמעות חוזה היא האמנה בין שני אנשים לכך שיקיימו את המוטל עליהם ככתוב במסמך המוסכם. ולמרות זאת יש רמות שונות של הפרת חוזה ולכל אחת יש סעד אחר שעל הצעד הנפגע לקבל. לא ניתן להשוות הפרת חוזה בסעיפי חוזה עקרוניים ובין סעיפי חוזה שוליים שנכתבו בגלל הסכמות […]
טופס חוזה שכירות לדירה – להורדה והדפסה
טופס חוזה שכירות לדירה הנו אחד מאבני הדרך של המסחר החופשי בעולם. אמנם חוזים מסוגים שונים נמצאים בכל מרחב החיים שלנו, ואנו נתקלים בהם בעולם העסקים אבל יש רק חוזה אחד בו אנחנו כאנשים פשוטים יכולים לקבוע עובדות בשטח ולהחליט איך העסקה תראה ובצורה נגישה וקריאה לאדם הממוצע. בלא תשומת לב אנחנו חותמים יום יום […]
חוזה שכירות חדר בבית או יחידת דיור – מה חשוב לדעת?
חוזה שכירות חדר בבית או לחלופין חוזה שכירות ליחידת דיור לצד מחסן, חניה, דירת נופש ואחרים נועדו לשכירות קצרת טווח לרוב. אך יש לחלק בין סוגי השכירויות השונים כדי להבהיר מהם המורכבויות עליהם חשוב לתת את הדעת בזמן חתימה על חוזה שכירות מכל סוג שהוא: חוזה שכירות חדר / יחידת דיור למגורים חוזה שכירות חדר […]
חוזה סאבלט לשוכרים מאתרים כמו Airbnb
השכרת דירה לזמן קצר הפכה עם השנים לנפוצה יותר ויותר בזכות אתרים כמו Airbnb שמאפשרים לבעלי דירות במיקומים אטרקטיביים בכל העולם להשכיר חלק או את הדירה כולה שברשותם. בעוד השכרה נורמטיבית מאפשרת בדיקה יסודית לטיב השוכרים ואימות נתונים בהשכרה לטווח קצר המשכירים נותרים ללא כיסוי וללא הגנה משפטית על רכושם. אמנם אתרים רבים מכסים מקרים […]