חוזה שכירות מומלץ של עיריית תל אביב – האם לעשות בו שימוש?
בעיריית תל אביב שיחקו זמן מה עם הרעיון להציע לציבור חוזה שכירות מומלץ שינסה לאזן בין המשכיר לשוכר. בעירייה מאמינים שחוזה שכירות מומלץ מטעם עיריית תל אביב יפנה לפחות לחלק מהמשכירים בעיר ויאפשר שימוש בחוזה שכירות הוגן יותר וזאת עד שחוק שכירות הוגנת יעבור בכנסת וייכנס לתוקף כך שהשוכרים יהיו מוגנים יותר. החוזה שכירות של […]
חוק שכירות הוגנת – מה המשמעות של החוק ואיך זה עוזר לי?
חוק שכירות הוגנת – חוק שהוגש על ידי סתיו שפיר ורון פולקמן בכנסת הנוכחית (יולי 2015), חוק שכירות הוגנת עושה סדר בשוק השכירות כך שיתאפשר לציבור להסתמך על השכירות לאורך זמן. משמעות החוק היא שמעכשיו במידה ונדרש לשכור דירה יהיו אמות מידה וכללים לאופן בו ניתן להשכיר דירה, להעלות את דמי השכירות, וסעיפים נוספים שיאפשרו […]
חתימה על חוזה שכירות בצמוד לרכבת הקלה
חתימה על חוזה שכירות בצמוד לרכבת הקלה יכולה להיות משתלמת במקרים מסוימים. עבודות על הרכבת הקלה שהחלו היום גורמים לרעש אדיר בכל תוואי הרכבת העתידי ומבריחים את השוכרים בפוטנציאלים שנמנעים משכירות במיקום רועש. אבל האם יש מקרים בהם ישתלם לנו לחתום על חוזה למרות הרעש? כמה כסף שווה הרעש בעבודות על תשתיות הרכבת הקלה?! בעלי […]
נצלו את החוק לשכירות הוגנת לטובתכם בחוזה השכירות
החוק לשכירות הוגנת אושר בכנסת, אבל מה עכשיו? איך זה משפיע עלינו… החוק קובע שבעלי דירות שיסכימו להשכיר את הדירה שלהם לטווח ארוך יזכו בתמריצים כלכליים ובהטבות מס שונות וזאת בתמורה לאישור ופיקוח של הרשויות אחר השכר דירה אותו הם גובים מהשוכרים. החוק לשכירות הוגנת קובע מהו דירה ומהם תנאי הסף להשכרה של נכס וזאת […]
איך יודעים אם חוזה השכירות טוב?
עם התייקרות המחירים הסיכוי של צעירים לרכוש דירה הולך ונעלם וציבור השוכרים שנאמד בכ30% מהאוכלוסייה נדרשים להתמודד עם השיגעונות של המשקיעים שמחזיקים כמה דירות ומשכירים אותם בתנאים שלא בהכרח מתחשבים עם השוכרים. לאנשים רבים יש בעיות עם המשכיר ולכולם יש רצון שיתמזל מזלם ושימצאו בעל בית הוגן שרק ייתן להם לחיות באופן רגוע בלי שינויים והתחמקות […]