כאשר גופים רציניים כדוגמת ארגון, חברה או קרן מחפשים אחר השקעות בחכמה. הם לא יחפשו כל השקעה אלא רק השקעות שנכונות לתקציב שנקבע על ידן. כמשקיעים, ביכולתנו ללמוד דבר או שניים מהתרבות הארגונית של גופים מסודרים. תכנון וניהול תקציב השקעות הנו אחד מהנושאים החשובים ביותר שעלינו ללמוד ועל כך אנו רוצים לספר לכם במאמר זה,
בניית תקציב השקעות
כאשר משקיע פועל בחכמה, ביכולתו להשיג תוצאות טובות בהרבה. משקיע חכם, יכין תקציב ייחודי לצורך ההשקעה וידע לנהל את הכסף בצורה יעילה כך שהתשואה תהיה גבוהה ככל האפשר מבלי להיחשף לסיכונים גבוהים יותר. אבל איך עושים זאת? איך בונים תקציב להשקעה? איך יודעים כמה כסף להקצות לכל אפיק ואפיק? אנו שמחים ששאלתם! 🙂
בניית תקציב השקעות מבוססת על שני מרכיבים עיקריים:
- רצונו של המשקיע.
- דרישות השוק.
כאשר בונים תקציב, חשוב בראש ובראשונה לשקף דרכה את יכולותיו של המשקיע. עלינו להקצות תקציב שמצד אחד יהיה מספיק גדול בכדי להעניק לנו הזדמנויות נדל"ן, אך מצד שני על התקציב להיות שמרני ולהתאים למשקיע כך שגם במידה וההשקעה תיכשל, המשקיע יוכל לעמוד שוב על רגליו למרות הכל ולשרוד.
רק לאחר שידוע לנו מהו התקציב שהמשקיע יכול להרשות לעצמו, נוכל לבחון מה השוק מציע לנו. כאשר יש לנו תקציב גדול להשקעה, השוק מעניק לנו מרחב תמרון ואפשרויות השקעה רבות. לעומת זאת, במידה ויש לנו הון עצמי מוגבל למדי, יהיה עלינו להצטמצם לתוך אותן אפיקים שיניבו לנו את התשואה המיטבית ביחס לגובה השקעתנו.
איך בונים תקציב שמרני לביצוע השקעות נדל"ן?
כדי לענות על שאלה זו, יש לחלק את התשובה לשניים:
- משקיעים גדולים.
- משקיעים קטנים.
משקיעים קטנים יידרשו להתאים לעצמם השקעות נדל"ן בהן הסיכון נמוך למדי ותואם את גובה ההשקעה הרצויה ובהתאמה לתקציב. משקיעים אלו, ייאלצו לוותר על החלום לתשואה גבוהה בתמורה לביטחון גבוהה לטווח הקצר והבינוני. לעומת זאת, משקיעים גדולים יכולים לבנות תקציב רב מערכתי. תקציב אשר מאפשר השקעה באפיקים מסוכנים למדי אך עם הבטחה לתשואה גבוהה במיוחד אך זאת בצמוד להשקעות נוספות באפיקים בטוחים שישמשו כגידול לסיכון בהשקעות בעלות התשואה הגבוהה אך כוללות מרכיבי סיכון רבים.
איך בונים את התקציב?
כדי לדעת האם אתם צריכים לבחור השקעה בודדת ואו לבנות תמהיל השקעה על סמך התקציב שעומד לרשותכם, אנו ממליצים לכם להגיע אלינו לפגישת אבחון במכון. אנו יכולים לסייע לכם להבין מה התקציב שעומד לרשותכם, כמה כסף ניתן להשקיע מבלי לסכן את רמת החיים אליה הורגלתם וגם להכווין אתכם אל עבר השקעות נדל"ן שתואמות את מבנה האישיות שלכם, מצבכם המשפחתי והכלכלי בפרט.
רוצים עזרה בבניית תקציב שמרני להשקעה? השאירו פרטים ונקבע פגישה!
