הריביות הנמוכות שהבנקים מציעים על פיקדונות גורמים ללא מעט אנשים מן המניין לחפש אחר השקעות יחסית סולידיות שיניבו להם תשואה ראויה יותר. זו אחת הסיבות לתופעה הולכת וגדלה של השקעות מעבר לים. אחת המדינות המועדפות להשקעה בקרב הישראלים היא פורטוגל. מה מושך את הישראלים לחפש השקעות נדל"ן בפורטוגל? בעיקר המיקום האטרקטיבי של המדינה כמוקד תיירות, אין צורך באזרחות מקומית והמחירים הזולים שלה בהשוואה לישראל. כמובן שקיימות עוד סיבות רבות, ועל זה בדיוק אנו הולכים לעסוק במאמר הבא שיעשה לכם סדר לפני ביצוע עסקה.
המיקום של פורטוגל על הגלובוס
לפני כמה מאות שנים פורטוגל הייתה אחת מהמדינות החשובות ביותר בעולם. מה גרם לה לקבל מוניטין שכזה ממדינות אחרות בעולם? בעיקר המיקום הגאוגרפי שלה על המפה. פורטוגל נמצאת במרחק הכי קצר למדינות ביבשת אמריקה בהשוואה לכל מדינה אירופית אחרת. המשמעות היא שלא מעט סחורות ולא מעט מוצרים עוברים דרך הנמלים במדינה. הכלכלה של המדינה היא כלכלה מאוד יציבה וזה מתבטא גם בעידן הקורונה בה המדינה מראה סימני צמיחה. השקעות נדל"ן בפורטוגל מביאות איתן יציבות יחסית ותשואה שנתית נאה. אם אתם מאלה שלא אוהבים להסתכן, זוהי בהחלט הבחירה הנכונה מבחינתכם.
מחירים אטרקטיביים ביחס לישראל
בהשוואה לישראל ולעוד המון מדינות מפותחות אחרות באירופה, פורטוגל מציעה מחירים נוחים מאוד. מחירים אטרקטיביים למגוון רחב של נכסים מכל הסוגים. אילו סוגים של נכסים תוכלו למצוא בפורטוגל? דירות קטנות, וילות על הים, חוות עם כרמים נהרות ובתים מאבן. גם עם תקציב יחסית נמוך, ניתן לבצע השקעה ולרכוש לעצמכם נכס נדל"ן. לכן ההזדמנות שאותה מביאה פורטוגל היא הזדמנות טובה ביחס לרוח התקופה הכלכלית שעוברת על העולם.
סיכון מינימלי בכל השקעה
השקעות נדל"ן בפורטוגל מביאות איתן מידה מסוימת של סיכון. כל מי שמספר לכם כי הסיכון לא קיים מנסה למכור לכם הבטחות שאין להן ביסוס. אך בהשוואה למדינות אחרות בעולם, הסיכון בהשקעה בפורטוגל הוא מאוד נמוך. כך שאם אתם לא מאלה שמחפשים סיכונים, יהיה לכם קל יותר ללכת על האופציה הספציפית הזאת. למרות קצב הצמיחה של הכלכלה בפורטוגל מחירי הנכסים במדינה נשארים מאוד יציבים והם עולים בצורה עקבית כל הזמן.
מוקדי ההשקעה הפופולריים
שתי הערים המרכזיות שישראלים בוחנים להשקעה הם ליסבון ופורטו. ליסבון היא עיר בירה של פורטוגל ולמרות שבשנים האחרונות חוותה עליות במחירי הדירות, עדיין מחירי הדירות בהשוואה לערים מרכזיות בישראל מעוררות קנאה. מחירי הדירות ליסבון שאינם במרכז העיר מתחילים בטווח של כ 120 אלף יורו. העיר השנייה פורטו כאמור היא עיר נמל שוקקת חיים ומהווה מוקד לסטודנטים צעירים מכל רחבי אירופה. בפורטו ניתן למצוא דירות במחירים החל מ 75 אלף יורו.
קל למצוא השקעות נדל"ן בפורטוגל
הנגישות הגלובלית שיש כיום מאפשרת לבצע מחקרי שוק לפני צאתכם למסלול השקעה. תוכלו כבר בחיפוש ברשת לקבל אינדיקציה מדויקת יותר על מחירים ואזורים פופולריים. הביקוש לנכסים בחו"ל הביא להתפתחותם של יזמים – מלווי השקעות וחברות נדל"ן בישראל המתמחות בהשקעה מעבר לים. מכיוון שיש הבדלים בין חוקי מדינה זו לאחרת והבדלים בין אזורים להשקעה, חברות אלו מתמחות אך ורק בפורטוגל ואף מתמחות באזורים ספציפיים כמו ליסבון ופורטו. היצע החברות מביא עמו גם סיכונים. לא אחת נחשפנו להונאות נדל"ן בישראל והחשש גדל כשמדובר בהשקעה מעבר לים. על מנת שתוכלו לקבל החלטה בלב שקט יותר ברנקו לקחו את הנושא צעד קדימה. רנקו מאגדים באתר חברות נדל"ן להשקעה, יזמים ומלווי השקעות שביצעו עסקאות בפועל מול משקיעים ישראלים. כאשר על כל חברה יש מספר חוות דעת והמלצות שצוות המערכת אימת מול המשקיעים.
למידע נוסף בקרו באתר https://rankoo.co.il/
