משקיעים נוטים להשקיע מתוך התייחסות לגובה התשואה הצפויה בלבד. מעטים הם המשקיעים שבוחרים להשקיע על פי רמת הסיכון אליה הם יחשפו. אנו מאמינים שבמידה ורוצים להשקיע חכם, במידה ואנו רוצים להשקיע עם מינימום סיכון, עלינו לשלב את נתוני התשואה ונתוני הסיכון בהתאמה אישית לכל משקיע ומשקיע. במאמר זה נסביר איך להשקיע בנדל"ן אך בחכמה.
איך להשקיע בנדל"ן?
השאלה איך להשקיע בנדל"ן הנה שאלה קצרה אך בעלת משמעות עמוקה במיוחד. זאת משום שניתן להשקיע בנדל"ן במגוון רחב של אפיקים ולא כל אפיק מתאים לכל משקיע. כדי לענות על שאלה זו, עלינו לחזור מעט אחורה ולהבין בראש ובראשונה מיהו המשקיע ומה הן יכולותיו הכלכליות ודרכו להתמודד עם סיכונים והזדמנויות.
כדי להשקיע בנדל"ן בצורה הנכונה, עלינו לפעול בצורה מסודרת ומתואמת ליכולת הפיננסית שלנו. אנו במאמר זה נסביר על השיטה שלנו לסייע לכם להשיג את התשואה הגבוהה ביותר כנגד הסיכון הנמוך ביותר וכל זאת ביחס ישיר אליכם. כלומר, אילו לא נתונים כלליים אלא נתונים ספציפיים שנוגעים אך ורק לכם!
בואו נתחיל!
איך משקיעים בנדל"ן עם מינימום סיכון?
התשובה על שאלה זו פשוטה. עלינו להגדיר את גובה הסיכון המקסימלי בהתאמה אישית למצבנו! כדי לעשות זאת, אנו מציעים פתרון ייחודי בשוק הישראלי,
הפתרון שלנו מורכב משלושה חלקים עיקריים:
- אבחון ואפיון אישי למשקיע.
- אבחון ואפיון עדכני למשק.
- מתיחת קן בין המשקיע והשוק.
אנו נסביר לכם כעת איך נראה התהליך:
1. אבחון ואפיון אישי למשקיע:
כאשר משקיע מגיע לאבחון במכון שלנו, אנו עוברים יחד אתו תהליך כפול. תהליך ממוחשב ותהליך אנושי. במהלך אבחונים אלו, אנו לומדים פרטי מידע רבים על המשקיע. פרטים אלו מתפרסים על פני שלושה רבדים: אישי, משפחתי וכלכלי ונתונים אלו מוצלבים זה עם זה בכדי לבנות מאין פרופיל המכונה "פרופיל משקיע" פרופיל זה הנו סיכום היכולת הכלכלית של המשקיע, סיכום טווח ההשקעה והנזילות של המשקיע וכמובן גובה הסיכונים המרביים אליהם נכון יהיה להיחשף עם השקעות נדל"ן.
2. אבחון ואפיון עדכני למשק:
אנו אחת לתקופה מבצעים עדכון מדדים על סמך אבחון ביצועי המשק. נתונים אלו נועדו לסייע לנו למפות את המשק על אפיקיו הרבים בישראל ובחו"ל ולהגדרת רמות סיכון בכל אפיק ואפיק. כאשר אנו יודעים מה יש למשק להציע, מה רף הסיכון בכל אפיק השקעה, הרי שאנו יכולים להבין טוב יותר באילו מקרים התשואה הגבוהה משקפת סיכונים מוגברים ובאילו מקרים יש תשואה גבוהה אך עם סיכונים סבירים למשקיעי נדל"ן.
3. מתיחת קן בין המשקיע והשוק:
לאחר שיש לנו מיפוי שוק הנדל"ן, לאחר שיש לנו מיפוי אישי למשקיע, הרי שכל שנותר לנו לעשות זה למתוח קו בין המשקיע ובין אפיקים מתאימים בשוק. כך, אנו יודעים והמשקיע יודע שההפניה להשקיע באפיק מסוים אכן מתאימה ברמה מדויקת ליכולותיו הכלכליות של המשקיע ומשפחתו. בכך אנו משיגים את היעד שהוגדר בתחילת התהליך: השגת תשואה מקסימלית לגובה ביחס לגובה הסיכון המרבי של המשקיע.
לסיכום,
כדי לאתר את ההשקעה האופטימלית ביחס אליכם, כל שעליכם לעשות זה לתאם עמנו פגישת אבחון אשר בסופה תדעו מה מתאים לכם, אילו אפיקי השקעה נכונים עבורכם וכמובן איזה סכומי כסף להשקיע בהתאם לחשיפה לסיכונים המשתנים..
