הון עצמי לרכישת דירה: מה גובה הון עצמי מינימלי למשכנתא ראשונה?

הון עצמי לרכישת דירה ישפיע במידה דרמטית על יכולתכם לרכוש דירה אך יותר מכך, על סוג הדירה שיש בידכם לרכוש. הון עצמי הנו כסף נזיל בחשבון בנק ואו כסף המושקע במקרקעין אחרים ויכול לשמש אתכם כהוכחה לאיתנות פיננסית ולהביאכם לרמת המינימום הנדרשת מכם על פי הנחיות בנק ישראל והבנקים למשכנתאות בישראל ועל כך אנו נרחיב […]
אחוז משכנתא: מה גובה אחוז משכנתא מקסימלי שתוכל לקבל?

גובה אחוז משכנתא מסך עלות הדירה הנו נתון משמעותי במיוחד. בשונה בארה"ב אשר בה ניתן לרכוש דירה במימון כמעט מלא של הבנקים המקומיים. בישראל יש הקפדה יתרה על האופן בו מעניקים אשראי ללווים. בין היתר יש תקנות של בנק ישראל שמגבילות את הבנקים בהענקת משכנתא בהתאם למעמד הלווה ומהות הרכישה שתבוצע. במאמר זה נתייחס לגובה […]
תנאים לקבלת משכנתא: מהם התנאים לקבלת משכנתא לדירה ראשונה?

יש מגוון תנאים לקבלת משכנתא ועבור רבים מאוד אלו תנאים שמהווים חסם רציני בדרך לקבלת משכנתא. חשוב להכיר את מגוון התנאים לקבלת משכנתא בכדי שתוכלו לבחון האם אתם אכן יכולים לקבל משכנתא או שאולי עליכם לחזור בעוד מספר שנים. תנאים אלו מתחלקים לשני קטגוריות עיקריות: תנאים בסיסיים למשכנתא שנקבעו על ידי בנק ישראל. תנאים חיוניים למשכנתא […]