חישוב מס שבח: איך מחשבים מס שבח במכירת דירה או נכס מקרקעין?
חישוב מס שבח חייב להיעשות בזהירות רבה וזאת כדי שלא תידרשו לשלם מס שבח גבוהה מזה אותו אתם חייבים לשלם. חישוב מס שבח יכול להיעשות על ידכם ואו על ידי עורכי דין המתמחים במיסוי מקרקעין אשר יודעים מה לחפש ואיך להוזיל את גובה שומת מס השבח על העסקה המבוצעת. במאמר זה ננסה להדגים מקרים מסוימים […]
מס מכירת דירה: מהו גובה מס שבח במכירת דירה? – מדריך!
מס מכירת דירה, מס שמכונה "מס שבח" הנו מס המוטל על מוכרי הדירות בישראל. גובה מס מכירת דירה ישתנה מאדם לאדם בהתאם לשימוש שנעשה בנכס ובהתאם לפרמטרים נוספים. כמו בשווקים אחרים, מס מכירת דירה מוטל אך ורק על גובה ההשבחה של הנכס. כלומר, במידה ורכשתם דירה בסכום עגול של 1,000,000 ש"ח ומכרתם את הדירה לאחר […]
תכנון מס שבח: איך מבצעים תכנון מס שבח ואו תיקון שומה מס שבח?
תכנון מס שבח יכול לחסוך לכם לא מעט כסף. תשלום מס שבח מבוצע על ידי שומה עצמית שמבצע החייב. לעתים רבות החייב מחשב את מס השבח בצורה שאינה נכונה ובפועל משלם יותר מידי כסף בעוד על ידי תכנון מס שבח מסודר היה ניתן לשלם הרבה פחות. במאמר זה ננסה להבין איך מבצעים תכנון מס שבח ולא […]
החזר מס שבח: מתי ניתן לקבל החזר על מס שבח ששולם במכירת דירה?
החזר מס שבח יכול להיות שווה לא מעט כסף! לפעמים החזר מס שבח יכול להגיע גם עד כדי עשרות אחוזים מגובה המס ובהחלט מדובר בסכום משמעותי שיש לבחון. ניתן לקבל החזר מס שבח במקרים מסוימים אך רק מעטים אכן מודעים לאפשרות זו. כמו בכל תחום אחר, חובת המס על מכירת דירה יכולה להיות מקוזזת על ידי תכנון […]
מס שבח: הקלה במיסוי מקרקעין לשטחים לבניית דירות מגורים
מס שבח, אחד המסים המעצבנים ביותר זוכה לתיקון שישמח רבים. וזאת במסגרת הוראת שעה בתוקף של הזכויות מה01.01.2016 ועד סוף שנת 2018. המטרה האמתית לתיקון זה הוא הגדלת היצע הדירות ולכן ההקלה במיסוי מקרקעין תהיה רק על קרקעות אשר מכירתן מיועדת לבנייה של דירות חדשות עם עדיפות לבנייה רוויה. התקווה היא שיותר ויותר בעלי קרקעות […]