מחיר משכנתא: כמה באמת עולה לקחת משכנתא? – מדריך משכנתא
מחיר משכנתא ישפיע על קבלת ההחלטות שלנו. מסיבה זו עלינו לנסות ולברר מה המחיר האמיתי של נטילת משכנתא. במאמר זה ננסה לחשב יחד את מלוא העלויות הישירות והנלוות לקבלת הלוואת משכנתא סטנדרטית מהבנק. סך העלויות כולן צריכות לבוא בחשבון עוד בשלב השיקולים הראשוני עוד קודם לקבלת ההחלטה החשובה כל כך.. מחיר משכנתא כאשר הבנק בוחר […]
פריים: מהי ריבית פריים היום ואיך היא משפיעה על המשכנתא?
ריבית פריים קיבל את שמו מהמונח באנגלית Prime Rate. ריבית פריים הנה ריבית מוסכמת בין הבנקים השונים כריבית בסיס ביניהם ובין הלקוחות. מדובר בריבית שגובה 1.5% מעל לריבית הממוצעת במשק. כלומר, ריבית בנק ישראל. ככל שהריבית במשק נמוכה יותר כך ריבית הפריים בבנקים נמוכה יותר. (לדוגמה: נכון לשנת 2016 ריבית בנק ישראל עומדת על 0.1% ולכן ריבית […]
ריבית נמוכה: האם כדאי לקחת משכנתא בריבית נמוכה?
ריבית נמוכה זה דבר טוב או רע? תלוי מאוד את מי שואלים! אם אתם רוצים לקנות דירה ונדרשים למשכנתא הרי שמדובר בבשורות מצוינות עבורכם שהרי על כל סכום (קרן) שתבקשו יהיה עליכם להחזיר פחות כסף בפועל מאחר וגובה הריבית נמוכה יותר. עד כאן הכל בסדר, הבעיה בריבית נמוכה היא שגם מחירי הדירות עולים במהירות מאחר […]
ריבית פריים: מה זה ריבית פריים בהלוואה או משכנתא?
ריבית פריים (Prime Rate) משמשת אותנו לקביעת תמחור הלוואות ופקדונות השמורים בבנק. ריבית זו היא השכבה הראשונה בריביות אותה משלם הלווה, מדובר בריבית אשר הבנקים כולם מסכימים על גובהה והיא אינה ניתנת לשינוי. על בסיס הריבית הפריים שנדרש לשלם הבנק יוסיף את הריביות השונות על הסיכון שקיים במתן ההלוואה ללקוח כאשר ריביות אלו מושפעות מההצמדה למדד במקרים […]