בדיקת ליקויי בניה: ליקויי בניה נפוצים והדרך להתמודד איתם!
בדיקת ליקויי בניה לפני חתימה על פרוטוקול מסירה נדרשת מאחר ואין פרויקטים בנדל"ן החפים מליקויי בניה או חוסר התאמה. כאשר אנו רוכשים דירה חדשה מקבלן, אנו מצפים לקבל דירה מושלמת לאכלוס מידי ובמקרים רבים אכן נקבל דירה מושלמת בדיוק כמובטח. לעומת זאת, לא אחת הדירה שתימסר לנו לא תהיה בדיוק כפי שהובטח ואו אף תימסר עם […]
ליקויי בניה: חברת בדק בית מצאה ליקויי בניה בדירה מקבלן – מה עושים?!
רוכשים דירה חדשה מקבלן? תתפלאו לשמוע אך ליקויי בניה קיימים גם בדירות חדשות שנמסרות מקבלן. כן, רובנו מעדיפים לרכוש דירה חדשה מקבלן מתוך הנחה שאנו מקבלים מוצר מושלם ונקי מתקלות ובעיות. בפועל, במקרים רבים (מידי!) יש ליקויי בניה ברמות שונות שמחייבות את הקבלן בתיקונם. הם מצידם לא ממהרים לתקן את הליקויים שהתגלו ומורחים את הרוכשים […]
פרוטוקול מסירה: מהי פרוטוקול מסירת הדירה מקבלן והאם זה חשוב?
פרוטוקול מסירה הנו מסמך שעליו הסכימו הצדדים בעת החתימה על חוזה רכישת הדירה. במסמך זה יעבור הדייר על כל מתקני הדירה ויידרש להעיר הערות לתיקון או לחלופין לאשר את המתקן בפני הקבלן. בין השאר נבדוק את הצבע על הקירות, חיפויי הקרמיקה, הדלתות, החלונות, מערכות החשמל והמים לצד כל אלמנט נוסף אליו התחייב אליכם הקבלן כחלק […]