חישוב מס שבח: איך מחשבים מס שבח במכירת דירה או נכס מקרקעין?
חישוב מס שבח חייב להיעשות בזהירות רבה וזאת כדי שלא תידרשו לשלם מס שבח גבוהה מזה אותו אתם חייבים לשלם. חישוב מס שבח יכול להיעשות על ידכם ואו על ידי עורכי דין המתמחים במיסוי מקרקעין אשר יודעים מה לחפש ואיך להוזיל את גובה שומת מס השבח על העסקה המבוצעת. במאמר זה ננסה להדגים מקרים מסוימים […]
מכירת דירה בירושה: איך מקדמים מכירת דירה שהתקבלה בירושה?
מכירת דירה בירושה, כלומר מכירת דירה שהתקבלה בירושה. שונה מאוד ממכירת דירה רגילה. ההבדלים הניכרים במכירת דירה בירושה באים לידי ביטוי בשלשה נקודות חשובות עליהם נעמוד במאמר זה וננסה להסביר איך מתמודדים עם מכירת דירה שהתקבלה בירושה. מכירת דירה בירושה ההבדלים בין מכירת דירה רגילה ובין דירה שהתקבלה בירושה רבים אך אנו ננסה להתמקד בשלושת […]
תכנון מס שבח: איך מבצעים תכנון מס שבח ואו תיקון שומה מס שבח?
תכנון מס שבח יכול לחסוך לכם לא מעט כסף. תשלום מס שבח מבוצע על ידי שומה עצמית שמבצע החייב. לעתים רבות החייב מחשב את מס השבח בצורה שאינה נכונה ובפועל משלם יותר מידי כסף בעוד על ידי תכנון מס שבח מסודר היה ניתן לשלם הרבה פחות. במאמר זה ננסה להבין איך מבצעים תכנון מס שבח ולא […]
עורך דין מיסוי מקרקעין: איך בוחרים עורך דין לצורך מיסוי מקרקעין?
עורך דין מיסוי מקרקעין הנו עורך דין המתמחה במקרקעין עם דגש על מיסוי מקרקעין. כמו בכל ענף אחר, עלינו לשלם מסים שונים למדינה כל אימת שאנו מבצעים עסקה שצפויה להניב לנו רווח כלשהו. מיסוי מקרקעין ייחודי מאוד ומחייב התמחות וניסיון רב וזאת כדי שעורך הדין יוכל להציע את השירות הטוב ביותר ללקוחות. במאמר זה ננסה […]
פטור ממס שבח: מי זכאי לפטור ממס שבח ואיך מבקשים זאת?
פטור ממס שבח על עסקאות מקרקעין יכול לחסוך סכומי כסף גדולים מאוד. בשנים האחרונות מחירי דירות בישראל זינקו ועמם גובה המס שבח שעל מוכרי דירות לשלם אך רבים מאוד זכאים לפטור ממס שבח ובמאמר זה אנו ננסה להבין מי זכאי לפטור ממס שבח ואיך מבקשים לנצל פטור זה. פטור ממס שבח – מדריך מס שבח […]
החזר מס שבח: מתי ניתן לקבל החזר על מס שבח ששולם במכירת דירה?
החזר מס שבח יכול להיות שווה לא מעט כסף! לפעמים החזר מס שבח יכול להגיע גם עד כדי עשרות אחוזים מגובה המס ובהחלט מדובר בסכום משמעותי שיש לבחון. ניתן לקבל החזר מס שבח במקרים מסוימים אך רק מעטים אכן מודעים לאפשרות זו. כמו בכל תחום אחר, חובת המס על מכירת דירה יכולה להיות מקוזזת על ידי תכנון […]
למכור דירה: איך מוכרים דירה יד שניה במהירות ובמחיר מקסימלי?
למכור דירה זו משימה לא קלה. לא קל למכור דירה אליה התחברתם רגשית ובטח שלא קל למכור דירה כאשר הדבר מצריך עבודה רבה מצדכם והשקעה של זמן יקר באיתור קונים פוטנציאליים. במדריך זה ננסה לפשט את התהליך לשלבים ברורים בכדי שבכל זאת תוכלו למכור דירה בכוחות עצמכם במידה ותרצו בכך. להלן המדריך: למכור דירה – […]
משרד ביתי: מה המשמעות של משרד ביתי על החזרי הוצאות ומיסוי מקרקעין?
משרד ביתי אינו דבר נדיר כיום. מעל רבע מהמעסיקים בעולם ההייטק מעודדים את עובדיהם לעבוד מהבית ועוד ועוד בעלי דירות בוחרים להקצות אזור בבית כמשרד לעבודה השוטפת. משרד ביתי גורר שאלות רבות לגבי ענייני מיסוי כדוגמת האם משרד בבית מחושב כהוצאה מוכרת? האם עבודה בבית פוגע במעמד הדירה כדירה יחידה / דירה מזכה לצורך חישוב […]
רוצים הנחה במס שבח? תשכירו בשכירות הוגנת וחסכו אלפי שקלים!
הנחה במס שבח הוא דבר שמשקיעים רק יכולים לחלום עליו אך כעת ייתכן והדבר יצא לפועל והמשקיעים יקבלו תמריץ נוסף להשקיע בדירות נוספות למרות מס הרכישה שהועלה ומוגבלויות נוספות שהושתו על חבר המשקיעים. מדובר בהצעת חוק שכירות הוגנת שעולה פעם נוספת על סדר היום הציבורי לאחר שחבר הכנסת רועי פולקמן מסיעת כולנו מפלגתו של משה כחלון […]