מפגעי רעש וערך הדירה: איך מפגעי רעש משפיעים על מחיר הדירה?
מפגעי רעש קיימים כמעט בכל מקום. מפגעי רעש יכולים להשפיע על ערך הדירה. מסיבה זו רבים מנסים להבין האם ועד כמה גבוהה השפעתה של מפגע רעש סמוך על דירה למכירה. במאמר זה נציג את מגוון מפגעי הרעש הבולטים והמוכרים ביותר וננסה להסביר איך להתמודד עמם בצורה הטובה ביותר תוך שמירה ככל הניתן על ערך הדירה.. […]
הערכת מחירי דירות: איך מבררים הערכת שווי דירה לפי כתובת?
הערכת מחירי דירות היא מלאכתם של בעלי מקצוע בענף הנדל"ן. יש משמעות גדולה לביצוע הערכה נכונה של מחירי הדירות בסביבה הנבחנת וזאת בכדי שנוכל לשקף את המציאות בצורה הנכונה והמדויקת ביותר. הצורך בביצוע הערכת מחירי דירות נדרש כאשר אנו רוצים לרכוש דירה למגורים ואו דירה להשקעה או כאשר אנו רוצים לפנות לאפיק יזמות נדל"ן שמחייבת […]
כמה עולה הדירה שלי: איך יודעים כמה הדירה שלכם שווה?
כמה עולה הדירה שלי? בעשור החולף מחירי הדירות זינקו ובמקרים רבים ערכם אף הוכפל. הגיע הזמן למכור את הדירה? רוצים לשפר דיור ולעבור לדירה גדולה יותר? כנראה שאתם שואלים את עצמכם, כמה עולה הדירה שלי? במאמר זה ננסה להסביר אודות הדרכים לקבלת תשובות על שאלה זו תוך שימוש במספר גישות אפשריות לבחינת ערך הדירה. כמה […]
ערך דירה: איך מבצעים חישוב ערך דירה לפני פרסום הדירה למכירה?
ערך דירה הוא מושג חלקלק ומורכב. כדי לבצע חישוב ערך דירה עלינו לקחת בחשבון שלל פרמטרים שיכולים להעלות או להוריד בערך הדירה וכמובן שיש רמות שונות של הערכת ערך דירה שנעשים על ידי אנשי מקצוע שונים ובמאמר זה נסקור את דרכי החישוב וכמובן נסקור מי הם אלו שיכולים לבצע הערכה זו ואיך אתם בכוחות עצמכם […]