משכנתא למשפרי דיור: איך לוקחים משכנתא לקניית דירה מרווחת יותר?
משכנתא למשפרי דיור הנה הלוואה שנוטלים כאשר רוצים לעלות ברמת החיים ולעבור לדירה מרווחת ומתאימה יותר למאפייני המשפחה. בשונה מהלוואת משכנתא לדירה ראשונה, משכנתא למשפרי דיור ניטלת בתחושה טובה יותר וזאת מאחר ומדובר בתהליך שהלווים כבר מכירים מהעבר. למרות זאת, יש הבדלים ניכרים בין המשכנתאות ועל כך במאמר זה: משכנתא למשפרי דיור אנו יכולים להידרש […]
מחירי הדיור: האם מחירי דירות בישראל ימשיכו לעלות?
מחירי הדיור מרתקים רבים. יש את בעלי הדירות שישמחו עם מחירי הדירות ימשיכו לעלות ולעלות ואילו את יתר הציבור ששואף להגיע לדירה אך כל עוד מחירי הדירות עולים החלום רק הולך ומתרחק מהם. כלל מי שעוקב אחר מחירי הדיור בישראל אינו באמת יודע מה צופן העתיד. האם אנו לקראת פיצוץ בועת המחירים ונראה צלילה במחירי […]
משפרי דיור: מהו מס רכישה משפרי דיור ומתי משלמים אותו?
משפרי דיור הן אוכלוסייה משמעותית מאוד בקרב רוכשי הדירות. הערכות הן ששיעור משפרי הדיור בישראל עומד על 26% מסך העסקאות. כאשר עוברים לדירה אחרת מסיבה חיוביות כדוגמת התרחבות התא המשפחתי או צבירת הון מספק לדירה גדולה יותר המשמעות של מס רכישה משפרי דיור אינו גדול אך מה קורה כאשר הסיבה ל"שיפור דיור" נובעת מכך שנקלעתם […]
שיפור דיור: איך לתכנן ולנהל תהליך מכירה וקניה של דירה (שדרוג דירה)?
משפחות רבות מגלות בשלב כלשהו שהדירה בה הם חיים כבר אינה מספקת להם. לפעמים מדובר בצפיפות כתוצאה מהתרחבות המשפחה, לפעמים מדובר ברצון לשיפור ברמת החיים, בעוד הסיבה אינה חשובה לנו, הדרך בה נמכור את הדירה הקיימת ונרכוש את הדירה החדשה (שיפור דיור) בהחלט מעניינו. במאמר זה, אנו נסביר על החשיבות בתכנון וניהול תהליך מכירה וקניה […]