משכנתאות: מה ההבדל בין משכנתא ראשונה, משכנתא שניה ועוד?
משכנתאות מגיעות בשלל דרכים וצורות. כן, למרות שכולן נופלות תחת אותה הקטגוריה של משכנתאות, הם אינם זהות זו לזו ויש הבדלים ניכרים בין משכנתא ראשונה, משכנתא שניה, משכנתא על בסיס הון עצמי או משכנתא על בסיס נכס קיים. גם כאשר אנו נוטלים משכנתאות, הם אינם זהות זו לזו ויש הבדלים ניכרים בגובה ההחזר בין משכנתאות […]
סדרות מחיר למשתכן: מה ההבדל בין סדרה א' וסדרה ב' במחיר למשתכן?
סדרות מחיר למשתכן צפוי להסדיר במעט את הבלגן השורר בכל הקשור לפרויקטים של מחיר למשתכן. בעוד, רבים נרשמים בכל יום ומנפיקים תעודת זכאות. עם כל יום שעובר ההתנפלות על ההגרלות הופכת לגדולה יותר וסיכויי הזכייה בחלק מההגרלות כל כך נמוכות שיש יותר ויותר אנשים שבוחרים להשוואת את מחיר למשתכן להגרלות הלוטו (פיס). כלומר, שולחים טופס אך […]
עלויות נוספות במחיר למשתכן: אילו הוצאות נסתרות קיימות במחיר למשתכן?
רבים לא מודעים לכך שיש עלויות נוספות במחיר למשתכן. כן, אמנם המדינה מעניקה לכם הנחה יוצאת דופן, אך כמו כל תכנית טובה גם בה יש יתרונות וחסרונות. לפני שנרשמים להגרלות מחיר למשתכן ראוי לבדוק היטב את תנאי התכנית ולהכיר את כל העלויות הגלויות והנסתרות שיש להיערך לקראתם במידה ואתם עולים בגורל וזוכים בדירת החלומות במחיר […]
משכנתא במחיר למשתכן: 90% אחוז מימון משכנתא לרוכשי מחיר למשתכן!
משכנתא במחיר למשתכן שונה מאוד מאשר משכנתא רגילה. הסיבה לכך היא שיש הקלות בתקנות בנק ישראל לגבי גובה המימון המקסימלי שניתן יהיה לקבל מהבנקים בעסקאות מחיר למשתכן. במאמר זה ננסה להסביר אודות משכנתא במחיר למשתכן ואת סט השיקולים שיש לקחת בחשבון עוד קודם שמשתתפים בהגרלות מחיר למשתכן במגוון פרויקטים ברחבי הארץ. משכנתא במחיר למשתכן משכנתא […]
מחירי משכנתא: למה עלויות משכנתא משתנות בין אדם לאדם?
מחירי משכנתא ישתנו מאדם לאדם וקשה עד בלתי אפשרי לבצע השוואה בין תנאי הלוואה של אדם אחד לעומת אדם אחר. ולמרות זאת ניתן לבצע השוואה של חלק מהעמלות וההוצאות הנלוות לנטילת הלוואת משכנתא ממוצעת. כך לדוגמה ניתן לבצע השוואה בין עלות פתיחת תיק משכנתא של אדם אחד לזה של חברו בכדי לנסות לקבל הנחה דומה ואו […]
בנק למשכנתאות: איך בוחרים בנק למשכנתאות?
בחירת בנק למשכנתאות לעסקה הנפרסת על פני עשרות שנים מחייבת זהירות רבה מאוד. לא רבים מודעים לכך אך עצם נטילת המשכנתא הופכת אתכם ואת הבנק לשותפים בדירה עד שתשלימו את החזרי ההלוואה עם השנים. המשמעות היא שאתם "נשואים כלכלית" לבנק וכמו שבוחרים כלה אחרי בדיקה מעמיקה והיכרות מספקת כך גם ראוי לעשות עם בנק למשכנתאות […]
תשלום על דירה במחיר למשתכן: מתי משלמים על דירה במחיר למשתכן?
רבים שואלים אותנו בשבועות האחרונים על מאפייני תשלום על דירות מחיר למשתכן. החשש הוא שמאחר והקבלנים טוענים שהם לא מרוויחים מספיק בפרויקטים של מחיר למשתכן הם יגלגלו את העלות הגבוהה ואת הסיכון על הרוכשים במקום לקחת מימון מהבנקים שבה יש מרכיבי ריבית כואבים עבורם. במידה וזה אכן המצב יהיה עליכם להתחיל לשלם החזרי משכנתא על דירת מחיר למשתכן במקביל […]
מחיר למשתכן – תנאים וקריטריונים לזכאות לדירה ב100,000 ש"ח בלבד
לאחר שלפני ימים התבשרנו שכדי לרכוש דירה במחיר למשתכן נדרש ל100,000 ש"ח בלבד כהון עצמי למשכתא רבים שואלים אותנו, מה הם תנאים וקריטריונים כדי להשתתף בהגרלות ומה המשמעות של רכישת דירה במחיר כה מוזל? וזה נכון, הזכאות לדירה מוזלת במחיר למשתכן מותנית בעמידה במגוון תנאים וקריטריונים שנקבעו על ידי משרד האוצר ובנק ישראל ואנו כאן כדי לעשות לכם […]
משכנתא מחיר למשתכן: מה גובה ההון עצמי למשכנתא במחיר למשתכן?
משכנתא מחיר למשתכן מסקרנת רבים, גם זוגות צעירים שזכאים לרכוש דירה במסגרת מחיר למשתכן כססו ציפורניים בדאגה כאשר הם שאלו עצמם מהיכן הם יגייסו מספיק כסף בזמן כדי להתמודד להגרלות שצפויות להיפתח כבר השנה. במשרד האוצר ובבנק ישראל יצאו היום בבשורה מצוינת לזכאי מחיר למשתכן, ניתן יהיה לרכוש דירה במחיר למשתכן עם משכנתא שגבוהה על […]