משכנתא לנכים: מדריך לבדיקת זכאות עבור משכנתא לנכים!
משכנתא לנכים, הנה הלוואת משכנתא בתנאים מיוחדים לאלו שעונים על הקריטריונים לזכאות להיחשב כנכים. במאמר זה אנו נעבור ונסביר עוד על הקשיים של הנכים בקבלת הלוואת משכנתא ועל מקורות מימון נוספים שלעתים עומדים לנכים. במידה ואתם נכים ומעוניינים לקבל משכנתא בתנאים נוחים, המשיכו לקרוא מאמר זה עד סופו. משכנתא לנכים בישראל יש לא מעט בעלי […]
ריבית משכנתא חוץ בנקאית: מתי לוקחים וכמה עולה משכנתא חוץ בנקאית?
ריבית משכנתא חוץ בנקאית תהיה גבוהה מזו של בנקים למשכנתאות (בנקים מוסדיים). במאמר זה ננסה להבין למה ריבית משכנתא חוץ בנקאית גבוהה יותר? איך ניתן להקטין את הפער בין הריביות? וכמובן איך ניתן בכל זאת לחזור למערכת הבנקאית הרגילה בכדי לקבל הלוואה בתנאים נוחים יותר. משכנתא חוץ בנקאית ישנם שני מערכות שמעניקות הלוואות ומשכנתאות: מערכת […]
עלות יועץ משכנתאות: כמה עולה ייעוץ משכנתא פרטי מחוץ לבנק?
עלות יועץ משכנתאות מעניית רבים מנוטלי המשכנתאות. יש משמעות לשאלה כמה עולה ייעוץ משכנתא פרטי בקבלת ההחלטה האם לפעול לבד אל מול הבנק או להיעזר באיש מקצוע שיכול בסבירות רבה להוזיל עלויות לאורך שנות החזר המשכנתא. עלות יועץ משכנתאות כמובן תשתנה בין חברה לחברה ובין סוגי המשכנתאות השונות בהתאם למידת המורכבות של התיק. במאמר זה […]
BDI שלילי: האם ניתן לקבל הלוואת משכנתא עם בי די אי שלילי?
BDI שלילי הנו מושג חשוב מאוד שמשפיע רבות על נוטלי משכנתאות ונוטלי הלוואות. לעתים BDI שלילי מוצדק ולפעמים אין בו אמת ויש למצוא דרכים לעקוף רישום זה. במאמר זה ננסה להבין מהו BDI, מהו BDI שלילי, איך מקבלים הלוואות ואו משכנתאות גם כאשר יש רישום בי די אי שלילי שמגביל אותו במערכת הבנקאית המוסדית. BDI שלילי […]
בנק למשכנתאות: איך בוחרים בנק למשכנתאות?
בחירת בנק למשכנתאות לעסקה הנפרסת על פני עשרות שנים מחייבת זהירות רבה מאוד. לא רבים מודעים לכך אך עצם נטילת המשכנתא הופכת אתכם ואת הבנק לשותפים בדירה עד שתשלימו את החזרי ההלוואה עם השנים. המשמעות היא שאתם "נשואים כלכלית" לבנק וכמו שבוחרים כלה אחרי בדיקה מעמיקה והיכרות מספקת כך גם ראוי לעשות עם בנק למשכנתאות […]
משכנתא: איך נוטלים משכנתא אופטימלית?
משכנתא אופטימלית בשנת 2016 ניתן לקבל על ידי כך שאנו משלבים פרמטרים שונים ובונים תמהיל מותאם אישית לצרכים של המלווה ועושים זאת בראיה לטווח ארוך. המשמעות של משכנתא אופטימלית הוא כמובן היכולת שלכם לשמור על יציבות כלכלית לאורך השנים ויכולת עמידה בהחזרי המשכנתא גם במידה ויהיו שינויים במקור הפרנסה ואו תנודות שונות במשק הנדל"ן. כדי […]
משכנתא למסורבים: האם כדאי לקחת הלוואת משכנתא למסורבי בנקים?
משכנתא למסורבים או אם תרצו משכנתא למוגבלים הנם משכנתאות המיועדות לאלו שפנו לבנק לשם קבלת אישור עקרוני למשכנתא אך נדחו משלל סיבות. כאשר הבנק שולל מכם את האפשרות לקחת משכנתא ולהתקדם צעד אחד קדימה אל עבר החלום אודות בית משלכם. אך גם אם הבנק סירב לתת לכם משכנתא ישנם מגוון רחב של פתרונות אפשריים שיתאימו […]
מדריך משכנתא: איך מקבלים משכנתא אופטימלית ב-10 צעדים!
מדריך משכנתא למתחילים נועד לעזור לכם להבין מעט יותר פרטים אודות סוגי המשכנתאות והאפשרויות שעומדות בפיניכם. כן, אנו יודעים שכל המונחים וכל הביטויים המורכבים מעולם הפיננסים אינו נוח לכם ולכן אנו ננסה להפוך את מדריך משכנתא זה לנוח ופשוט ככל האפשר לקריאה. כדי לפנות לקהל רחב ככל האפשר ננסה לעבור שלב שלב כדי שמדריך משכנתא […]