ריבית משכנתא חוץ בנקאית: מתי לוקחים וכמה עולה משכנתא חוץ בנקאית?
ריבית משכנתא חוץ בנקאית תהיה גבוהה מזו של בנקים למשכנתאות (בנקים מוסדיים). במאמר זה ננסה להבין למה ריבית משכנתא חוץ בנקאית גבוהה יותר? איך ניתן להקטין את הפער בין הריביות? וכמובן איך ניתן בכל זאת לחזור למערכת הבנקאית הרגילה בכדי לקבל הלוואה בתנאים נוחים יותר. משכנתא חוץ בנקאית ישנם שני מערכות שמעניקות הלוואות ומשכנתאות: מערכת […]
מחיר משכנתא: כמה באמת עולה לקחת משכנתא? – מדריך משכנתא
מחיר משכנתא ישפיע על קבלת ההחלטות שלנו. מסיבה זו עלינו לנסות ולברר מה המחיר האמיתי של נטילת משכנתא. במאמר זה ננסה לחשב יחד את מלוא העלויות הישירות והנלוות לקבלת הלוואת משכנתא סטנדרטית מהבנק. סך העלויות כולן צריכות לבוא בחשבון עוד בשלב השיקולים הראשוני עוד קודם לקבלת ההחלטה החשובה כל כך.. מחיר משכנתא כאשר הבנק בוחר […]
מחירי משכנתא: למה עלויות משכנתא משתנות בין אדם לאדם?
מחירי משכנתא ישתנו מאדם לאדם וקשה עד בלתי אפשרי לבצע השוואה בין תנאי הלוואה של אדם אחד לעומת אדם אחר. ולמרות זאת ניתן לבצע השוואה של חלק מהעמלות וההוצאות הנלוות לנטילת הלוואת משכנתא ממוצעת. כך לדוגמה ניתן לבצע השוואה בין עלות פתיחת תיק משכנתא של אדם אחד לזה של חברו בכדי לנסות לקבל הנחה דומה ואו […]
תכנון משכנתא: איך מתכננים נטילת משכנתא בחכמה?
קווים מנחים לצורך תכנון משכנתא מאת רו"ח גנדי גורביץ', המרכז להתחדשות עירונית מקבוצת אפיקים 38 תכנון משכנתא בצורה נכונה האם נושא המשכנתא רלוונטי לדיירים שמתעניינים בתמ"א 38? בוודאי שכן. קודם כל, נושא המשכנתא יכול להיות רלוונטי כמעט לכל אחד: לפני רכישת דירה, לאחר רכישת דירה, מיחזור משכנתא לצורך שיפור תנאים, תוספת או קבלת משכנתא לצורך השגת […]
עמלת פתיחת תיק משכנתא וכל העמלות האחרות בנטילת משכנתא!
כבר הכרתם את עמלת פתיחת תיק משכנתא? זהו אולי העמלה המוכרת והראשונה אותה תפגשו כאשר אתם שוקלים ליטול הלוואת משכנתא מהבנק. עמלת פתיחת תיק משכנתא היא רק חלק קטן מעוגת העמלות שעליכם לשלם באופן ישיר ואו עקיף כדי לזכות במשכנתא ואנו כמובן נתייחס לכל אותם עמלות והוצאות נלוות למשכנתא במאמר זה: עמלת פתיחת תיק משכנתא […]
עלות משכנתא: מהי עלות פתיחת תיק משכנתא ואילו עלויות נוספות יש להכיר?
נוטלים משכנתא? עלות משכנתא חייבת להיכלל בתכניות שלכם אחרת תמצאו את עצמכם עם עלויות שלא תדעו איך לכסות. רוכשי דירות חדשות ודירות יד שניה רואים את המחיר של הדירה ומניחים שזהו הסכום הכולל שהם ישלמו בפועל עבור רכישת הדירה. כמובן שלא כך הדברים ועל המחיר הנקוב לרכישת הדירה יש להוסיף מגוון שירותים כדוגמת שירותי עורך […]
תהליך לקיחת משכנתא: מדריך לכל השלבים שיש לעבור כדי לקבל את הכסף!
אתם עומדים לקנות דירה חדשה? אתם בוודאי שואלים את עצמכם, איך נראה התהליך לקבלת המימון הנדרש לדירה. במאמר זה אנו עוברים על תהליך לקיחת משכנתא, שלב אחר שלב כדי שאתם תוכלו להבין בצורה טובה יותר מה עליכם לעשות. תהליך לקיחת משכנתא כאשר ניגשים לבנק בבקשה לקבל הלוואה קטנה עד בינונית, לרוב נדרשים לחתום על מספר מסמכים […]