מדריך קניית דירה: איפה מומלץ והאם לקנות דירה חדשה או יד שניה?
מדריך קניית דירה נדרש לכל אדם שמחפש לרכוש דירה למגורים ואו להשקעה. הצורך במדריך לתהליך קניית דירה נובע מכך, שרובנו איננו עוסקים ביום יום בעסקאות נדל"ן וכל הידע והניסיון שצברנו בחיים אינו בהכרח משמש אותנו בכדי לקבל החלטות מושכלות, בכדי לבחור את הדירה הנכונה עבורנו וכמובן בכדי לנהל משא ומתן על מחיר זול יותר. מדריך […]
משכנתא למשפרי דיור: איך לוקחים משכנתא לקניית דירה מרווחת יותר?
משכנתא למשפרי דיור הנה הלוואה שנוטלים כאשר רוצים לעלות ברמת החיים ולעבור לדירה מרווחת ומתאימה יותר למאפייני המשפחה. בשונה מהלוואת משכנתא לדירה ראשונה, משכנתא למשפרי דיור ניטלת בתחושה טובה יותר וזאת מאחר ומדובר בתהליך שהלווים כבר מכירים מהעבר. למרות זאת, יש הבדלים ניכרים בין המשכנתאות ועל כך במאמר זה: משכנתא למשפרי דיור אנו יכולים להידרש […]
נדל"ן בישראל: האם עדיין כדאי לקנות נדל"ן בארץ או לחפש נדל"ן בחו"ל?
נדל"ן בישראל הוכיח את עצמו בראי היסטורי כאפיק השקעה סולידי ובטוח וככזה שמייצר תשואה נאה בטווח הארוך. ולמרות זאת, כאשר שוקלים לקנות נכסי נדל"ן, בהחלט כדאי לבצע השוואה בין מדינת ישראל הקטנה על כלל בעיותיה לנכסי הנדל"ן ביתר העולם. במאמר זה ננסה להבין האם כדאי לקנות נדל"ן בארץ או אולי כדאי לחפש נדל"ן דווקא בחו"ל? […]
דירות למכירה: המדריך המלא לקניית דירות יד שניה במחיר זול!
מחפשים דירות למכירה? כתבה זו היא בדיוק מה שחיפשתם!. אנו לא נגיד לכם איך לבחור את הדירה הייחודית שמתאימה רק לכם, אנו לא נגיד לכם איך לבחור את הדירה הרצויה. אנו רק נספר לכם על מגוון האפשרויות לקניית דירות למכירה במחיר זול יותר ממחיר השוק. כן, גם בתחום מסואב ועתיק כענף הנדל"ן יש אפשרות לאתר […]
הון עצמי לרכישת דירה: מה גובה הון עצמי מינימלי למשכנתא ראשונה?
הון עצמי לרכישת דירה ישפיע במידה דרמטית על יכולתכם לרכוש דירה אך יותר מכך, על סוג הדירה שיש בידכם לרכוש. הון עצמי הנו כסף נזיל בחשבון בנק ואו כסף המושקע במקרקעין אחרים ויכול לשמש אתכם כהוכחה לאיתנות פיננסית ולהביאכם לרמת המינימום הנדרשת מכם על פי הנחיות בנק ישראל והבנקים למשכנתאות בישראל ועל כך אנו נרחיב […]
כיווני אוויר: איזה כיווני אוויר הכי טובים בדירה? מדריך בחירת דירה!
מעט על כיווני אוויר. ישנם פרמטרים רבים אשר צריכים להילקח בחשבון בעת בחירת דירה מתוך פרויקט דירות, במאמר זה נעמוד על הפרמטר החשוב ביותר, בחירת כיוון לדירה! (בפרויקטים רבים יכולות להיות דירות זהות באותה הקומה כאשר כל המפריד ביניהם הוא הכיוון אליהם הם פונים) כיווני אוויר בחירה נכונה של כיווני אוויר יכולה להיות קריטית. במיוחד כאשר […]
מה לבדוק כאשר קונים דירה חדשה? – 5 נקודות!
מה לבדוק בקניית דירה חדשה?! אם אתם עומדים לרכוש דירה חדשה בקרוב, הגעתם אל המקום הנכון. רכישה של דירה הינה רכישה הכוללת הוצאה כספית גדולה והשקעה עצומה, ולכן חשוב שתהיו בטוחים בכך שאתם מבצעים בחירה נכונה ושתוכלו ליהנות מהדירה החדשה שלכם כמה שיותר. מה לבדוק בקניית דירה חדשה? אז מה הכי חשוב לבדוק? הכנו עבורכם רשימה […]
האם כדאי לקנות דירה: האם כדאי לקנות דירה עכשיו או שמומלץ לחכות?
האם כדאי לקנות דירה? האם זה הזמן לקנות דירה? האם לקנות עכשיו או לחכות? שאלות אילו מורכבות מאוד מאחר ואף אחד אינו יודע מה צופן העתיד. ולמרות זאת, ניתן לענות על שאלות אלו בזהירות הראויה ולבחון מענה מדויק לכל שואל ומתעניין. כפי שניתן יהיה להבין במאמר זה, התשובה על השאלה: האם כדאי לקנות דירה? תשתנה […]
מתי לקנות דירה: איפה ומתי כדאי לקנות דירה למגורים או השקעה?
מתי לקנות דירה? איפה לקנות דירה? איך לקנות דירה? שאלות אלו עוברים בראש לרבים בשלב מסוים בחיים. התשובות על שאלות אלו ישפיעו במידה רבה על קבלת ההחלטה החשובה כל כך על קניית דירה למגורים ואו להשקעה. במאמר זה ננסה לענות על שאלות אלו בצורה פשוטה שתעזור לכם לקבל החלטות בהתבסס על מצב השוק ומצבכם האישי. […]
שכירות או משכנתא: לקנות דירה או לשכור דירה, מה עדיף? – חישוב משכנתא
שכירות או משכנתא? – זו שאלה שרבים שואלים את עצמם. מאחר ואנו נדרש להוצאה קבועה מידי חודש לשארית חיינו בעבור קורת גג, הרי שמדובר בשאלה לגיטימית וחשובה מאין כמותה. מדובר בשאלה שצפויה להשפיע דרמטית על עתידנו ובמאמר זה אנו ננסה להבין האם לקנות דירה או לשכור דירה? מה עדיף, הוצאות על שכירות או משכנתא? שכירות או […]
קניית דירה מקבלן: מדריך קניית דירה מקבלן בשפה פשוטה להבנה!
קניית דירה מקבלן אינה דומה לקניית דירה יד שניה. ההבדלים בין הדירות הללו משמעותיים מאוד ומחייבים התייחסות אחרת כמובן ועל כך ועל נושאים אחרים נדון במאמר זה. מדריך קניית דירה מקבלן יכול לעזור לכם להימנע מטעויות וכמובן יכול גם להבהיר נקודות שלא בהכרח מובנות לכם עד תום. קניית דירה מקבלן כפי שפתחנו, קניית דירה מקבלן […]
קניית דירה ללא הון עצמי: איך ניתן לקנות דירה גם בלי שחסכנו הון עצמי?
קניית דירה ללא הון עצמי אמנם צפויה להיות מורכבת וקשה אך למרות זאת אפשרית. קניית דירה ללא הון עצמי מחייבת העמדת ביטחונות מסוגים שונים שיהפכו את המשכנתא הרצויה לנו לכדאית בעבור הבנקים למשכנתאות. כלומר, חוסר בהון עצמי צפוי להיות אתגר משמעותי בדרך לדירת החלומות ועל כך במאמר זה: קניית דירה ללא הון עצמי גם אתם רואים […]