חוזה שכירות מומלץ של עיריית תל אביב – האם לעשות בו שימוש?
בעיריית תל אביב שיחקו זמן מה עם הרעיון להציע לציבור חוזה שכירות מומלץ שינסה לאזן בין המשכיר לשוכר. בעירייה מאמינים שחוזה שכירות מומלץ מטעם עיריית תל אביב יפנה לפחות לחלק מהמשכירים בעיר ויאפשר שימוש בחוזה שכירות הוגן יותר וזאת עד שחוק שכירות הוגנת יעבור בכנסת וייכנס לתוקף כך שהשוכרים יהיו מוגנים יותר. החוזה שכירות של […]
השכרת דירה: איך שומרים על קשר בריא עם השוכר?
קשר בריא עם השוכר אינו דבר נדיר מידי. ישנם אלפי משכירים ששומרים על קשר ידידותי עם השוכרים שלהם וטוב שהם עושים זאת. הנחת העבודה שלנו חייבת להיות ש"האדם טוב מנעוריו" אחרת לא נוכל לסחור עם אף אדם. גם חוזה שכירות שנכתב על ידי עורך דין מהשורה הראשונה לא יכולה להגן עליכם בצורה הרמטית מנזקים או […]
חוזה להשכרת דירה – איך בוחרים חוזה מתאים?
קרובים למעבר דירה וצריכים חוזה להשכרת דירה? חשוב מאוד לבחור את חוזה השכירות המתאים ביותר עבורכם. ישנם הבדלים בין סוגי החוזים ולכל אחת יש יתרונות וחסרונות שמהם כדאי להיזהר. בחרנו לרכז כמה סוגי חוזי שכירות ולפרט מעט עליהם כדי שהבחירה תהיה קלה יותר: חוזה שכירות סטנדרטי לדירת מגורים רגילה בבניין דירות חוזה להשכרת דירה למגורים […]
חוזה שכירות דירה מחולקת או מפוצלת
חוזה שכירות דירה הופכת לרלוונטית רק כאשר עוברים על כל הסעיפים ומאשרים שהם אכן עונים על דרישותיכם. אחת הדרישות המשמעותיות ביותר שיש לשוכרים הוא המחיר. המחיר לרוב יקבע עבור השוכר האם הדירה כדאית ומתאימה עבורו או שמה עליו להמשיך לחפש דירות אחרות. ניתן לראות כיום שכלל העבודות הטובות והמבוקשות מתרכזות בערים המרכזיות בישראל. אם ניקח […]
חוזה שכירות : מה הכי גרוע שיכול להיות?
חוזה שכירות, אחד העסקאות המעניינות שאנו עושים בחיים. לא מדובר בהסכם אופציונלי אלא בחוזה שרוב מוחלט מהצעירים זוכים להכיר מקרוב. השילוב של חוזה מנוכר יחד עם גילם הצעיר של השוכרים בפעם הראשונה כנראה עושה את שלו ומספר הבעיות שמתגלים עם הזמן עלול להדהים אתכם. במידה ולא זכיתם בבעל דירה נחמד גם אתם תגלו שיש מגוון […]
מה ההבדל בין חוזה שכירות מוגנת ללא מוגנת – טבלה
מה ההבדל בין חוזה שכירות מוגנת ללא מוגנת אתם שואלים? חוזה שכירות לא מוגנת כשמה כן היא, מגבילה את השוכר ומונעת ממנו זכויות שונות לאורך שנות השכירות. גם לאחר 10 שנות שכירות בעל הדירה נשאר עם מאת אחוזי הבעלות על הנכס והשוכר נותר עם אותם הזכויות כפי שהגיע לנכס בפעם הראשונה. חוזה שכירות מוגנת מקנה […]