השקעה לטווח קצר: איך ניתן להשקיע בנדל"ן לטווח קצר ולהרוויח?
רבים מבקשים להשקיע את כספם לטווחי זמן קצרים למדי. כאשר משקיע מבקש להשקיע לפרקי זמן קצרים עליו לבחור בין שוק ההון בה הסיכון יכול להיות גבוהה ובין שוק הנדל"ן בה הסיכון נמוך אך הכדאיות קטנה משמעותית מאחר ויש עלויות גבוהות לכניסה ויציאה מהשקעות אלו. מצב זה מביא אותנו לצורך במענה על השאלה, איך ניתן לבצע […]
האם להשקיע בחו"ל? – האם כדאי לבצע השקעות נדל"ן בשלט רחוק בחו"ל?
הנדל"ן בישראל בפיק של כל הזמנים, יש חשש לירידת מחירים בעתיד, כדאי לכם להשקיע בנדל"ן בארצות הברית ואו באירופה. זה מה שיגידו לכם במשרדי המכירות של חברות וקרנות נדל"ן שמציעות שלל השקעות נדל"ן בחו"ל. רבים מגיעים אלינו בכדי שנבחן את ההשקעות המוצעות ולאחר מכן שואלים אותנו האם להשקיע בחו"ל? אנו נענה על שאלה זו במאמר […]
השקעות נדל"ן בארץ: האם עדיין כדאי לבצע השקעות נדל"ן בישראל?
מי שהשקיע בנדל"ן בישראל בעשור החולף בוודאי הרוויח אחוזי תשואה גבוהים על השקעותיו. אבל, האם השקעות נדל"ן בארץ עדיין משתלמות? האם ניתן לצפות לרמות תשואה דומות על השקעות בארץ גם בעתיד? במאמר זה אנו ננסה להבין האם השקעה בנדל"ן ישראלי עדיין נחשבת כאפיק השקעה סולידי ובטוח או שמה העניינים מעט התערערו?.. השקעות נדל"ן בארץ השקעות […]
האם כדאי לקנות קרקע חקלאית להשקעה? – יועץ השקעות נדל"ן עונה!
גם אתם נתקלתם בפרסומות על "שכונה שממש מחר תוקם במיקום אטרקטיבי"? הבטיחו לכם "זכות לדירה" מפנקת בבניין דירות חדשני ומיוחד במינו? כאשר קרקע בין חדרה לגדרה עולה פחות מחצי מיליון שקל הסיכויים שאכן יש תכניות ראליות על הקרקע נמוכות למדי. במרבית המקרים יסתבר לכם שמדובר בקרקע חקלאית שרק בעתיד תופשר אם בכלל.. מה שמביא אותנו […]
עסקת פליפ בנדל"ן: איך מייצרים תשואה מהירה ואקזיט מהיר?
רבים מצטרפים בימים אלו לקורסים בנדל"ן. קורסים שמבטיחים לבוגריהם יכולת לביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות יותר אך גם מהירות ומשתלמות יותר. אך יש בעיה בהכשרות אלו, במקרים רבים החומר מועבר כנדרש ואפילו השיטה עובדת כהלכה אך אפיק ההשקעה אינו מתאים למשקיע. המשמעות היא, חשיפה גבוהה מידי לסיכונים ופגיעה רבה בהרבה במידה והשוק ישתנה וישנה את תכניות […]
במה להשקיע: במה עדיף להשקיע – שוק ההון או שוק הנדל"ן?
משקיעים רבים מתלבטים בין השקעה בשוק הנדל"ן ובין השקעה בשוק ההון. התלבטות זו חשובה מאוד ומעידה על התייחסות ראויה ורצינית לכסף שנחסך. במאמר זה אנו רוצים לעבור ולבדוק מה מבין האפשרויות הבאות מתאים לכם: השקעה בשוק הנדל"ן. השקעה בשוק ההון. השקעה בשני השווקים יחדיו. אז במה עדיף להשקיע? כדי להחליט האם להשקיע בשוק ההון או בשוק […]
השקעות נדל"ן בהתאמה אישית למשקיע – מומלץ או חובה?
כבני אדם, אנו רואים את עצמנו כגורמים עצמאיים ודעתניים למדי. אך שלא במפתיע, אנו מתנהגים אחד כמו השני, לומדים האחד מהשני, אנו בעצם מתנהגים כחלק מהעדר. גם כאשר אנו צריכים להחליט היכן להשקיע את כספינו, לעתים קרובות נקבל החלטות על סמך השקעותיהם של חברים או בני משפחה ולא בהכרח בהתאם למה שנכון עבורנו. האם זה […]
בחירת השקעות: למה לא לבחור השקעות נדל"ן לפי תשואה בלבד?
ניתן לומר שכ-80% מהמשקיעים בוחרים את השקעותיהם על בסיס ההבטחה לתשואה מסוימת. לתשואה הצפויה יש משקל רב על כדאיות ההשקעה אך היא איננה הפרמטר היחיד שיש לקחת בחשבון בעת בחירת השקעות נדל"ן. אתם מרוויחים יפה מידי חודש, ביכולתכם לחסוך סכומי כסף משתנים שמאפשרים השקעה של כמה מאות אלפי שקלים? כדאי מאוד שתבחרו את השקעותיכם בחוכמה. […]
תשואה גבוהה: רוצה להרוויח 10%-12% תשואה מדירה להשקעה בישראל?
כאנשי מקצוע העוסקים בייעוץ וליווי השקעות נדל"ן, אנו נתקלים במגוון רחב של בקשות וציפיות. אחת מהציפיות היותר נפוצות תהיה להרוויח 10% או 12% תשואה שנתית מדמי שכירות מנכס למגורים. כמובן שזה ממש לא הגיוני כאשר מדובר בשוק הישראלי בו הטווח נע בין 2% ל-5%. למרות האמור, יש דרכים להשגת תשואה גבוהה כפי שרבים מבקשים מדירות […]
ירידת מחירי הדירות: למה להשקיע בנדל"ן דווקא בעת משבר נדל"ן?!
ירידת מחירי הדירות בוא תבוא ועלינו להתכונן לקראת ההזדמנות הגדולה ביותר מזה שנים. משבר נדל"ן בו מחירי דירות יורדים בעשרות אחוזים הנו אירוע כואב לרבים. אך, באותה עונה מדובר גם בהזדמנות נדל"ן יוצאת דופן לביצוע השקעות חכמות ויעילות בשוק אטרקטיבי במיוחד. במאמר זה, אנו נציג את היתרונות בירידת מחירי דירות בישראל ונעזור לכם להגיע מוכנים […]
מיליונים להשקעה: מה עושים ואיך להשקיע 2 מיליון שקל ומעלה?
עומדים לרשותכם מיליונים להשקעה? רוצים להינות מתשואה על הכסף שחסכתם ואו ירשתם? מדריך זה נועד עבורכם. אנו נעבור במדריך זה על 2 השאלות הבאות: מה עושים עם 2 מיליון שקל ומעלה? איך משקיעים 2 מיליון שקל ומעלה? בעצם, אנו מנסים להבין מה עושים ואיך משקיעים סכומי כסף גדולים על מנת לשמור על ערכן ואו על […]
אופציות נדל"ן: הדרך להרוויח כסף מנכסי נדל"ן של אנשים אחרים!
רבים שואלים אותנו, איך ניתן להשקיע בנדל"ן בלי הון עצמי? התשובה על כך לרוב תהיה שזה בלתי אפשרי. אך, יש דרך אחת בה אתם תוכלו להשקיע בנדל"ן ולהרוויח לא מעט כסף בטווח קצר גם בלי שיהיה לכם הון עצמי. במאמר זה אנו נסביר איך ניתן להרוויח כסף מנכסי נדל"ן של אנשים אחרים וזאת תוך השקעה […]