קרן ריט: מה הן קרנות ריט? והאם כדאי להשקיע בהן?
קרן ריט, קרן השקעה במקרקעין אשר בה משקיעים רבים שרוצים לקחת חלק ברווחיות הגבוהה שיש בנדלן מניב. המיוחד בקרן ריט הוא העובדה שאת תשלומי המס משלמים המשקיעים כל אחד לבדו. כאשר אומרים קרן ריט הדבר נשמע מעט מוזר ואכן, השם מגיע מהשפה האנגלית ומשמש ראשי תיבות ל: (Rael Estate Investment Trust (reit שמשמעו בתרגום חופשי […]
השקעות נדלן: איפה כדאי להשקיע כאשר מחפשים דירה בחו"ל?
השקעות נדלן נחלקות לשניים, השקעות נדלן מניב, והשקעות נדלן למגורים. אנו בוחנים את ההשקעה בנדלן למגורים וכאשר מתחילים לחפש את אותן דירות או בניינים אותם נרצה לרכוש כהשקעה הדגש הראשוני תמיד יהיה המיקום. למיקום יש את המשמעות הגדולה ביותר על היכולת ליהנות מתשואה נאה מההשקעה לאורך השנים. כך שביכולתנו לבחור בהשקעה בישראל או בהשקעה בחו"ל, […]
השקעות נדל"ן: השקעה סולידית ובטוחה – האם היא מניבה?
השקעות נדל"ן בשונה מאפיקי השקעה אחרים מספקת למשקיעים את היכולת לראות ולמשש את השקעתם. השקעות נדל"ן מאפשרות להחזיק בנכסים בעלי ערך שאינו בהכרח מחובר לרגש או למצב השוק. השקעות בנדל"ן נחשבות כהשקעה סולידית ובטוחה ביחס לאופציות האחרות ולכן רוב מוחלט של המשקיעים בוחר להשקיע בין השאר במקרקעין. בעוד משקיעים רבים נוהרים להשקיע בבורסה, בחברות הזנק, […]
השקעות נדל"ן קטנות: האם להשקיע ברכישה והשכרת דירות?
השקעות נדל"ן קטנות ניתן למצוא בכל מקום. ההשקעה בדירות להשכרה לטווח ארוך או קצר לצד השקעה במתחמי עסקים וקרקעות הצפויות להפשרה בהחלט מאפשרות לאדם הפשוט להפוך למשקיע נדל"ן תוך נטילת סיכון נמוך יחסית על הכסף שהושקע (בהתאם למחקר מקדים) אז איך עושים את זה? איך משקיעים השקעות נדל"ן קטנות ונהנים מתשואות גבוהות? כדי להשקיע כסף בנדל"ן […]
קבוצת משקיעים: האם להשקיע בנדל"ן דרך קבוצת השקעה ואו לבד?
הוזמנתם להצטרף לקבוצת משקיעים? לא ממש מבינים מה המשמעויות של קבוצת השקעה? מאמר זה נועד עבורכם. במאמר זה אנו נגדיר ונבין מהו קבוצת משקיעים וננסה להבין האם כדאי להשקיע בנדל"ן לבד או דווקא יחד עם מספר רב של משקיעים נוספים. קבוצת משקיעים – כן או לא? רבים שואלים אותנו האם אנו בעד או נגד ההצטרפות […]
השקעות נדל"ן ביוון או השקעות נדל"ן בקפריסין – מה עדיף?
משקיעים ישראליים שרוצים בהשקעות בחו"ל אך קרוב לבית יודעים שיש להם 2 אפשרויות מצוינות להשקעה בטווח של שעה עד שעתיים טיסה מישראל. אילו הן כמובן האיים של יוון וקפריסין ועליהם לשאול את עצמם מי מבית האיים עדיפה עליהם. במאמר זה, אנו ננסה להבין האם להשקיע ביוון או להשקיע בקפריסין?.. לפני שנתחיל במאמר, אנו ממליצים לקרוא […]
השקעות נדל"ן בקפריסין – מה הופך את קפריסין ליעד השקעות פופולרי?
במרחק שעה בלבד מישראל שוכנת לה האי קפריסין. קפריסין מחולקת לשניים (טורקית, יוונית) כאשר קפריסין הצפונית (הטורקית) היא זו שמובילה את ענף התיירות שמהווה את מקור ההכנסה העיקרי של תושבי האי קפריסין. רוב הישראלים מכירים את המושגים "חתונה בקפריסין" או "הקמת חברה בקפריסין" ואנו נסביר כעת איך גם נושאים אלו קשורים לנדל"ן. השקעות נדל"ן בקפריסין […]
האם להשקיע בנדל"ן בארצות הברית או בנדל"ן בגרמניה?
רבים שואלים אותנו האם להשקיע בנדל"ן בארצות הברית ואו בנדל"ן בברלין? שאלה זו כמובן מוטעת מיסודה מאחר וארצות הברית מורכבת מ-50 מדינות ובה ערים רבים ואילו ברלין הנה עיר בודדת אך מיוחדת במינה בגרמניה. למרות מורכבות זו, אנו ננסה לענות על השאלה בצורה של הענקת דגשים חשובים בבחירה בין ההשקעות הללו. לפני שתתחילו לקרוא סקירה […]
השקעות נדל"ן בישראל או השקעות נדל"ן בחו"ל – איך מחליטים?
לאחרונה, כאשר שוק הנדל"ן הישראלי מתקרר והולך, יותר ויותר משקיעים שואלים אותנו האם להשקיע בנדל"ן ישראלי או בנדל"ן בחו"ל? זו שאלה לגיטימית וחשובה במיוחד מאחר וכמשקיעים אנו רוצים בתשואה הגבוהה ביותר ביחס לכסף שהשקענו וכאשר השוק הישראלי כבר אינו צפוי להציג תוצאות כבעבר, עלינו לחשב מחדש את הכדאיות באפיק השקעה זה. השקעות נדל"ן בישראל VS […]
אסטרטגיות להשקעה בנדל"ן: איך בונים תכנית פעולה לאיתור השקעות נדל"ן?
איך בונים אסטרטגיות להשקעה בנדל"ן? איך מתכננים את השלבים באיתור השקעה אופטימלית? במאמר זה אנו ננסה לענות על שאלתם של רבים: האם יש דרך מסוימת בה כדאי לבצע את ההשקעה? ובכן, יש מספר רב של דרכים לשם ביצוע השקעות נדל"ן ובמאמר זה אנו נציג את השלבים השונים שיש לעבור וסדרם. אסטרטגיות להשקעה בנדל"ן אנו נוטים לפתח […]
סקר יעדי השקעה בחו"ל: היכן ישראלים אוהבים להשקיע בנדל"ן?
משקיעים ישראלים מבינים שלא ניתן להשיג תשואה גבוהה מנדל"ן בישראל. לכן, אין להם מנוס מלהשקיע את כספם בנדל"ן מעבר לים. אבל, היכן כולם משקיעים? אילו הם הטרנדים החמים ביותר? על כך בדיוק ניסינו לענות בסקר שביצענו מול משקיעים שהתייעצו עמנו בשנה החולפת. סקר יעדי השקעה בחו"ל להלן תוצאות הסקר שביצענו בתאריך 01.08.2017 מול לקוחותינו הרבים: […]
יצירתיות בנדל"ן: הסבר על ההבדל בין יזמות נדל"ן ובין השקעות נדל"ן!
במידה ואתם מתעניינים בנדל"ן, בוודאי נתקלתם בפרסומים ממומנים בפייסבוק המציעים לכם קורסים מגוונים כדוגמת השקעות נדל"ן, יזמות נדל"ן. כתוצאה מכך, שאלו אותנו לאחרונה מה ההבדל בין יזמות נדל"ן ובין השקעות נדל"ן? הרי, בשניהם אנו משקיעים סכומי כסף בתמורה להשגת רווחים גבוהים יותר. במאמר זה, ננסה להסביר על מעט מההבדלים.. יצירתיות בנדל"ן נדל"ן נתפס כתחום אפרורי […]