למכור או להשכיר: האם כדאי למכור דירה או להשכיר לאחרים?
האם למכור או להשכיר? קיבלתם דירה במתנה או דירה בירושה? מחזיקים דירה בבעלותכם ומרגישים שהגיע הזמן לעבור לדירה גדולה יותר? ההתלבטות האם למכור או להשכיר בוודאי תעלה. מצד אחד, ייתכן וכדאי למכור את הדירה כעת ובמחיר ידוע מראש ובעצם לממש את הנכס שלכם באופן מידי. לחלופין, ניתן להשכיר את הדירה לאחרים ולהרוויח כסף מידי חודש ולמכור […]
חברת ניהול נכסים: איך בוחרים חברה לניהול נכסים (דירות להשכרה)?
חברת ניהול נכסים תהיה הפתרון הטוב ביותר לניהול הדירה שלכם בשלל מקרים. כך לדוגמה, במידה ואין לכם זמן להתעסק עם השוכרים. אין לכם את הידע המקצועי לטפל בבעיות עם השוכרים. אתם עוברים דירה לעיר אחרת במרחק רב מהנכס. מבצעים רילוקיישן זמני לחו"ל לצורכי עבודה ועוד.. במאמר זה אנו ננסה לעזור לכם לקבל את הבחירות הנכונות […]
דירות מרוהטות להשכרה: איך קובעים מחיר לשכירות בדירה מרוהטת?
אין הרבה דירות מרוהטות להשכרה, לרוב דירה מרוהטת תוצע להשכרה כאשר בעליה יוצאים לשליחות לחו"ל, נוסעים לתקופה קצרה עד בינונית לעיר אחרת ואו כאשר הדירה התקבלה בירושה / במתנה עם הרהיטים שבתוכה. כאשר אנו מציעים דירה מרוהטת להשכרה עלינו לקבוע את גובה דמי השכירות והם יהיו שונים מדירה ריקה וזאת מאחר ואנו מאפשרים לשוכרים להשתמש […]
מדריך למשכיר דירה: כל מה שצריך לדעת על השכרת דירה במדריך אחד!
מדריך למשכיר דירה יכול לסייע לרבים אשר נמצאים בתחילת דרכם ולא באמת יודעים איך להתמודד עם שוכרים. כאשר משקיעים בדירה להשכרה או כאשר יש צורך בהשכרת דירה לאחרים מצרכים כלכליים אחרים עלינו לתת את מפתחות הנכס שלנו לאדם זר ומאחר והדירה שלנו שווה כסף רב נרצה לפעול בצורה נכונה כדי שלא נפגע ונפסיד כסף מעצם […]
קרן ריט: מה הן קרנות ריט? והאם כדאי להשקיע בהן?
קרן ריט, קרן השקעה במקרקעין אשר בה משקיעים רבים שרוצים לקחת חלק ברווחיות הגבוהה שיש בנדלן מניב. המיוחד בקרן ריט הוא העובדה שאת תשלומי המס משלמים המשקיעים כל אחד לבדו. כאשר אומרים קרן ריט הדבר נשמע מעט מוזר ואכן, השם מגיע מהשפה האנגלית ומשמש ראשי תיבות ל: (Rael Estate Investment Trust (reit שמשמעו בתרגום חופשי […]
השכרת דירות כמקור הכנסה – איך בונים רווחיות בהשכרת דירות?
השכרת דירות יכולה להיות מקור פרנסה ואף לרווחים עצומים לאורך שנים רבות. השכרת דירות יכולה להיחשב כהשקעה בטוחה ומוגנת כך שבהחלט ניתן לשקול השקעה בדירות המיועדות להשכרה תוך שימוש בחברת ניהול דירות שתסיר את האחריות הרבה מעליכם אך תשאיר בידכם תשואה מכובדת וקבועה בסופו של כל חודש. ניתן להשקיע בדירות שיושכרו לטווח ארוך. כלומר, דירות שנרכשות […]
שכירות דירה – חוזה שכירות וכל מה שמעבר
שכירות דירה ראשונה וכל דירה שלאחריה יפתיעו אתכם בכל פעם מחדש. שכירות דירה משום מה מפתיע את השוכרים כאשר לכל משכיר יש דרישות שונות, בקשות מיוחדות וכמובן דרישה לדמי שכירות שאינם מחוברים למציאות. בכל פעם שאנו ניגשים לחפש דירה כדי להעביר עוד כמה שנים מחיינו תחת קורת גג פשוטה אנו מוצאים את עצמנו מול חוזה […]