משכנתא למשפרי דיור: איך לוקחים משכנתא לקניית דירה מרווחת יותר?
משכנתא למשפרי דיור הנה הלוואה שנוטלים כאשר רוצים לעלות ברמת החיים ולעבור לדירה מרווחת ומתאימה יותר למאפייני המשפחה. בשונה מהלוואת משכנתא לדירה ראשונה, משכנתא למשפרי דיור ניטלת בתחושה טובה יותר וזאת מאחר ומדובר בתהליך שהלווים כבר מכירים מהעבר. למרות זאת, יש הבדלים ניכרים בין המשכנתאות ועל כך במאמר זה: משכנתא למשפרי דיור אנו יכולים להידרש […]
כיווני אוויר: איזה כיווני אוויר הכי טובים בדירה? מדריך בחירת דירה!
מעט על כיווני אוויר. ישנם פרמטרים רבים אשר צריכים להילקח בחשבון בעת בחירת דירה מתוך פרויקט דירות, במאמר זה נעמוד על הפרמטר החשוב ביותר, בחירת כיוון לדירה! (בפרויקטים רבים יכולות להיות דירות זהות באותה הקומה כאשר כל המפריד ביניהם הוא הכיוון אליהם הם פונים) כיווני אוויר בחירה נכונה של כיווני אוויר יכולה להיות קריטית. במיוחד כאשר […]
מה לבדוק כאשר קונים דירה חדשה? – 5 נקודות!
מה לבדוק בקניית דירה חדשה?! אם אתם עומדים לרכוש דירה חדשה בקרוב, הגעתם אל המקום הנכון. רכישה של דירה הינה רכישה הכוללת הוצאה כספית גדולה והשקעה עצומה, ולכן חשוב שתהיו בטוחים בכך שאתם מבצעים בחירה נכונה ושתוכלו ליהנות מהדירה החדשה שלכם כמה שיותר. מה לבדוק בקניית דירה חדשה? אז מה הכי חשוב לבדוק? הכנו עבורכם רשימה […]
מתי לקנות דירה: איפה ומתי כדאי לקנות דירה למגורים או השקעה?
מתי לקנות דירה? איפה לקנות דירה? איך לקנות דירה? שאלות אלו עוברים בראש לרבים בשלב מסוים בחיים. התשובות על שאלות אלו ישפיעו במידה רבה על קבלת ההחלטה החשובה כל כך על קניית דירה למגורים ואו להשקעה. במאמר זה ננסה לענות על שאלות אלו בצורה פשוטה שתעזור לכם לקבל החלטות בהתבסס על מצב השוק ומצבכם האישי. […]
דירה חדשה: האם לקנות דירה חדשה מקבלן או דירה מיד שניה?
קיבלתם החלטה על קניית דירה חדשה? מזל טוב! עכשיו אתם צריכים לקבל החלטות חשובות שישפיעו רבות על המשך חייכם. האם אתם רוכשים דירת 3 חדרים קטנה, דירת 4 חדרים מרווחת ואו דירת 5 חדרים עם מחשבה על המשפחה המתרחבת בעתיד..? אבל לא רק, עליכם להחליט האם אתם רוכשים דירה חדשה מקבלן או שמה אתם מתפשרים […]
בדיקת ליקויי בניה: ליקויי בניה נפוצים והדרך להתמודד איתם!
בדיקת ליקויי בניה לפני חתימה על פרוטוקול מסירה נדרשת מאחר ואין פרויקטים בנדל"ן החפים מליקויי בניה או חוסר התאמה. כאשר אנו רוכשים דירה חדשה מקבלן, אנו מצפים לקבל דירה מושלמת לאכלוס מידי ובמקרים רבים אכן נקבל דירה מושלמת בדיוק כמובטח. לעומת זאת, לא אחת הדירה שתימסר לנו לא תהיה בדיוק כפי שהובטח ואו אף תימסר עם […]
טופס 4: מהו טופס 4 ומה התנאים לקבלתו? מדריך טופס 4!
כאשר קבלן בונה בית או בניין חדש, הרשות המקומית רוצה לוודא שאכן מדובר במבנה הבטוח למגורים ועליה לאשר את תקינות המבנה טרם היכולת לחבר את המבנה לחשמל, מים ויתר התשתיות החשובות לצורך מחייה בנכס. רק לאחר שמהנדס העיר השתכנע שאכן מדובר בנכס הראוי למגורים שיינתן טופס 4, טופס אכלוס שמהווה אישור לכך שאכן עבודות הבניה […]
רכישת דירה מקבלן: מדריך וטיפים לרכישת דירות חדשות מקבלן!
רכישת דירה מקבלן זו חוויה חד פעמית ומיוחדת. ההבנה שאתם רוכשים את הדירה אליה שאפתם שנים, קבלת ההחלטה על מקום מגורים, מדובר בתחושה עילאית. ולמרות זאת, בדומה לרכישה של כל מוצר אחר עלינו לבחון את טיב הדירה ואת רמת הגימור המובטח לנו כדי שנהיה שבעי רצון גם בעת קבלת המפתחות לדירה. במאמר זה אנו נסקור […]