העברת דירה במתנה לילדים: האם כדאי לרשום דירות על שם הילדים?
העברת דירה במתנה לילדים יכולה להיעשות ממקורות טהורים של הענקת יציבות וסיוע כלכלי לילדים. בפועל, במקרים רבים העברת דירה במתנה לילדים נעשית מסיבות אחרות לגמרי. כלומר, משקיעים רבים בוחרים לרשום דירה על שם הילד הבגיר וזאת כחלק מתכנון מס שבו נחסכים למשקיע מסים רבים שעליו יהיה לשלם כנגד רכישת הדירה ומכירתה בעתיד. במאמר זה ננסה להבין […]
חישוב מס שבח: איך מחשבים מס שבח במכירת דירה או נכס מקרקעין?
חישוב מס שבח חייב להיעשות בזהירות רבה וזאת כדי שלא תידרשו לשלם מס שבח גבוהה מזה אותו אתם חייבים לשלם. חישוב מס שבח יכול להיעשות על ידכם ואו על ידי עורכי דין המתמחים במיסוי מקרקעין אשר יודעים מה לחפש ואיך להוזיל את גובה שומת מס השבח על העסקה המבוצעת. במאמר זה ננסה להדגים מקרים מסוימים […]
מהו גובה המס על דירה ראשונה, דירה שניה ודירה שלישית להשקעה?
מהו גובה המס בדירה להשקעה שמושכרת לאחר? שאלה מצוינת וקצת מורכבת וזאת מאחר ובנדל"ן יש הבדל בין סוגי הנכסים, מספר הדירות בבעלות וכמובן לסוגי המס השונים. כאשר אדם רוכשי דירה להשקעה עליו להבין שיש 3 סוגי מיסוי שמחושבים בהתאם לערך הדירה ולרווח שנוצר עם הזמן מעצם ההשקעה. כך משקיע משלם מס על עצם הרכישה של […]
דירה במתנה: מה גובה המס על העברת דירה במתנה?
דירה במתנה לא מקבלים סתם, בטח שלא בלי סיבה. לרוב נקבל דירה במתנה מקרוב משפחה מדרגה ראשונה וזאת כאשר יש יתרונות מיסוי או צורך מיידי אחר להעברת הנכס לדור הבא. ולמרות זאת ישנם מקרים בהם אב מעניק לבנו דירה במתנה לרגל נישואיו או מאחר והילד עוזב את הבית. אך מה גובה המס על מתנה שכזו? […]