נדל"ן בישראל: האם עדיין כדאי לקנות נדל"ן בארץ או לחפש נדל"ן בחו"ל?
נדל"ן בישראל הוכיח את עצמו בראי היסטורי כאפיק השקעה סולידי ובטוח וככזה שמייצר תשואה נאה בטווח הארוך. ולמרות זאת, כאשר שוקלים לקנות נכסי נדל"ן, בהחלט כדאי לבצע השוואה בין מדינת ישראל הקטנה על כלל בעיותיה לנכסי הנדל"ן ביתר העולם. במאמר זה ננסה להבין האם כדאי לקנות נדל"ן בארץ או אולי כדאי לחפש נדל"ן דווקא בחו"ל? […]
מתי לקנות דירה: איפה ומתי כדאי לקנות דירה למגורים או השקעה?
מתי לקנות דירה? איפה לקנות דירה? איך לקנות דירה? שאלות אלו עוברים בראש לרבים בשלב מסוים בחיים. התשובות על שאלות אלו ישפיעו במידה רבה על קבלת ההחלטה החשובה כל כך על קניית דירה למגורים ואו להשקעה. במאמר זה ננסה לענות על שאלות אלו בצורה פשוטה שתעזור לכם לקבל החלטות בהתבסס על מצב השוק ומצבכם האישי. […]
בועת נדל"ן בישראל: האם מחיר למשתכן שומר על בועת הנדל"ן?
האם יש בועת נדל"ן בישראל? רבים יטענו שאין כזה דבר והעובדה לכך היא שדירות חדשות במחירי שיא נחטפים מידי היזמים עם מינימום שיווק. אחרים יטענו שעובדה זו מייצגת את הבידול בין האוכלוסיות השונות ופערי המעמדות בין העשירים לעניים. בהתבסס על המשכורות שהולכות ונשחקות ושלא עלו משמעותית משנת 2007 בה החלה מגמת הזינוק במחירי הדירות וערכם […]
המחאה הגדולה במחירי הדירות משפיעה – האפקט הפסיכולוגי על המשקיעים!
כידוע, אנו ב-Unadlan עוסקים בין היתר בייעוץ השקעות נדל"ן למשקיעים המרגישים בצורך לעזרה. לאחרונה, אנו עדים לתופעה ייחודית שהולכת ותופסת תאוצה בקצב מהיר במיוחד. משקיעים מעלים חששות אמיתיות מכדאיות ההשקעה בנדל"ן הישראלי לא בעקבות פעולות הממשלה כמחיר למשתכן, דירה להשכיר או כל יוזמה אחרת אלא דווקא בגלל המחאה הגדולה בפייסבוק. המחאה הגדולה – האפקט הפסיכולוגי […]
משבר נדל"ן: איך מנהלים השקעות נדל"ן בצל התפוצצות בועת נדל"ן בישראל?!
שוק הנדל"ן בישראל שומר על עליות מחירים כעשור. עובדה זו לצד ריבית נמוכה, גורמים למשקיעים רבים לבחור דווקא בהשקעות נדל"ן. אך, שוק הנדל"ן הישראלי חשוף לשינויים בדומה לכל שוק אחר. יש רבים שמאמינים שהשוק הישאלי נתון להגדרה של בועת נדל"ן חמורה כאשר רבים כלל לא יכולים לחלום על דירה בבעלותם. כמשקיעים, עלינו להתייחס לאפשרות בו בועת […]