אחוז משכנתא: מה גובה אחוז משכנתא מקסימלי שתוכל לקבל?
גובה אחוז משכנתא מסך עלות הדירה הנו נתון משמעותי במיוחד. בשונה בארה"ב אשר בה ניתן לרכוש דירה במימון כמעט מלא של הבנקים המקומיים. בישראל יש הקפדה יתרה על האופן בו מעניקים אשראי ללווים. בין היתר יש תקנות של בנק ישראל שמגבילות את הבנקים בהענקת משכנתא בהתאם למעמד הלווה ומהות הרכישה שתבוצע. במאמר זה נתייחס לגובה […]
משכנתא במחיר למשתכן: 90% אחוז מימון משכנתא לרוכשי מחיר למשתכן!
משכנתא במחיר למשתכן שונה מאוד מאשר משכנתא רגילה. הסיבה לכך היא שיש הקלות בתקנות בנק ישראל לגבי גובה המימון המקסימלי שניתן יהיה לקבל מהבנקים בעסקאות מחיר למשתכן. במאמר זה ננסה להסביר אודות משכנתא במחיר למשתכן ואת סט השיקולים שיש לקחת בחשבון עוד קודם שמשתתפים בהגרלות מחיר למשתכן במגוון פרויקטים ברחבי הארץ. משכנתא במחיר למשתכן משכנתא […]
90% משכנתא לדירות יד שנייה – מינוף גבוהה במשכנתא לכלל הציבור!
לאחר שהכריזו במשרד האוצר ובבנק ישראל על כך שזכאי מחיר למשתכן יוכלו לקבל משכנתא עם 100,000 ש"ח בלבד עכשיו אומר יו"ר ועדת הרפורמות שברצונו לעשות דבר דומה גם בשוק היד שנייה לאלו שרוכשים דירה שאינה במסגרת מחיר למשתכן. ח"כ אלי כהן אומר שאין סיבה להגביל הטבה זו שיקבלו הזוגות הצעירים רק על דירות חדשות ואולי […]
משכנתא 90% מימון חוזרת לשולחן – האם יש לזה סיכוי?
משכנתא 90% עלתה לדיון מספר פעמים וזאת מאחר וחברת הכנסת אורלי לוי אבקסיס דוחפת לאישורה ממקום של שליחות. במידה וחוק משכנתא 90% יאושר בכנסת, בהחלט ייתכן שצעירים רבים יתקרבו צעד נוסף אל עבר דירה משלהם. היום (14.2.16) ועדת השרים לענייני חקיקה תדון בהצעה לחוק מתן ערבות מדינה למשכנתא בגובה של עד 905 מערך הדירה. והמשמעות היא, שלמרות […]
90 אחוז משכנתא: איך מקבלים משכנתא ללא הון עצמי?
90 אחוז משכנתא צפויה להיות אחת מהבשורות החשובות ביותר לזוגות הצעירים ולרווקים במדינת ישראל. הצעת חוק 90 אחוז משכנתא שהוגשה לכנסת בשנת 2014 על ידי ח"כ אורלי לוי-אבקסיס ובה דרישה לאפשר מתן ערבות מדינה לנוטלי משכנתא לדירה ראשונה תאפשר לזוגות צעירים להגיע להון עצמי מהר יותר ובקלות רבה בהרבה מהנהוג היום: ההון העצמי שנדרש כיום […]