התנעת תהליך תמ"א 38 או פינוי בינוי – איך מתחילים?
בפני כל קבוצת דיירים או נציגות (עם הרוב הנדרש – 67% לתמ"א 38 חיזוק, ו-80% לתמ"א 38 הריסה או פינוי בינוי), המעוניינים בהוצאה לפועל של פרויקט התחדשות עירונית בבניין מגוריהם, עומדות שתי האפשרויות הבאות: להתחיל התקשרות ראשונית (לא מחייבת) עם גורם מקצועי שמייצג את הדיירים (לרוב – עו"ד) ולאחר מכן, לבחור מול איזו חברה יזמית […]
השקעה בתמ"א 38: האם כדאי להשקיע בקרן השקעות תמ"א 38?
השקעה בתמ"א 38 מתאפשרת מאחר וקבלנים ויזמים שרוצים לפעול בשוק התמ"א 38 נדרשים למימון שהבנקים המסורתיים מסרבים לספק. רבים מדברים על כך שהשקעה בתמ"א 38 נחשבת השקעה בטוחה מאוד ומצד שני עדיין מייצרת תשואה גבוהה שנעה בין 14%-20% לפני מס! ההון ההתחלתי הגבוהה שנדרש ליזם מהיום הראשון לפרויקט מחייב בהיערכות שונה לגמרי ובעבודה רציפה עם […]