מפגעי רעש וערך הדירה: איך מפגעי רעש משפיעים על מחיר הדירה?
מפגעי רעש קיימים כמעט בכל מקום. מפגעי רעש יכולים להשפיע על ערך הדירה. מסיבה זו רבים מנסים להבין האם ועד כמה גבוהה השפעתה של מפגע רעש סמוך על דירה למכירה. במאמר זה נציג את מגוון מפגעי הרעש הבולטים והמוכרים ביותר וננסה להסביר איך להתמודד עמם בצורה הטובה ביותר תוך שמירה ככל הניתן על ערך הדירה.. […]
הערכת שמאי לדירה: כמה עולה הערכת שמאי לדירה?
הערכת שמאי לדירה נדרשת לא פעם במהלך רכישה או מכירה של דירה. אך מהו תפקידו של שמאי מקרקעין? כמה עולה הערכת שמאי לדירה ומה עושים עם הערכת שמאי נמוכה מידי מצד שמאי שעובד עם הבנק במקרים בהם אנו נדרשים להערכה זו בכדי ליטול הלוואת משכנתא? כפי שניתן יהיה לראות במאמר זה, להערכת שמאי לדירה יש […]
שמאות מקרקעין: איך לומדים שמאות מקרקעין ומה השכר של שמאי מקרקעין?
שמאות מקרקעין הנו מקצוע ייחודי מאוד שמפיע באופן משמעותי על עסקאות נדל"ן שמתרחשות יום יום. בין אם שמאי מקרקעין עובד כעצמאי ובין אם הוא עובד כשכיר בחברה לשמאות מדובר בהכנסה לא רעה בכלל ובהחלט ראוי לשקול עבודה בתחום. שמאות מקרקעין בדיוק כפי שניתן להבין משם המקצוע היא היכולת לבצע הערכת שווי לנכסי מקרקעין וזאת כדי […]
שמאי מקרקעין: האם צריך שמאי דירות לעסקאות נדל"ן?
שמאי מקרקעין הנו אדם אשר מקצועו לאמוד ולבצע הערכת שווי דירה או נכסי מקרקעין אחרים. הערכות אלו משמשות אותנו לביצוע עסקה אופטימלית בה אנו מוכרים את הדירה במחיר הנכון ביותר עבורנו אך שתואם את הציפיות בשוק הנדל"ן. המשמעות בשימוש בשמאי מקרקעין תשתנה בהתאם לצורך לו אתם נדרשים. כאשר צריכים חוות דעת של שמאי לשם קבלת משכנתא […]