מושע: מה זה מושע במקרקעין והאם לקנות דירה במושע?

מושע, מושג המוכר גם כ"מושאע" או "מושעא". הנו מצב נתון בו יש "אי מסוימות בבעלות על נכס". כלומר, כאשר יש נכס אחד השייך למספר רב של שותפים כאשר אין הגדרה לחלקי השותפות בין השותפים. מדובר במצב המתקיים בבניינים ישנים ומשתמר מתקופת הטורקים ומשפיע עד משפחות רבות בישראל עד היום. מושע הנו מצב בו בניין מגורים […]
בדיקת טאבו: הוצאת נסח טאבו לאימות רישום בטאבו – מתי ואיך?

בדיקת טאבו, הוצאת נסח טאבו לאימות הבעלות על נס מקרקעין. הנו חובה. מדובר בפעולה אותה נעשה מספר פעמים בכל עסקת מקרקעין באשר היא וזאת מאחר וזהו הדרך הטובה והבטוחה ביותר לאימות נתונים ופעולות של הצד השני. במאמר זה ננסה להבין מתי והיכן מוציאים נסח טאבו ולמה זה כל כך חשוב לנו! בדיקת טאבו לפי חוק […]
רישום מקרקעין: איך מגישים בקשה לרישום מקרקעין? מדריך!

רישום מקרקעין הנו תחת אחריות רשם המקרקעין במשרד המשפטים או בשמו המוכר יותר "טאבו". גוף זה מנהל את מרשם המקרקעין של מדינת ישאל ודרכה מתועדות כל הזכויות והמגבלות המשפטיות על נכסי מקרקעין. רישום זכויות במקרקעין הנו דבר חשוב במיוחד מאחר וערכן של נכסי מקרקעין גבוה מאוד ולרוב הן מוחזקות בידי בעלי הזכויות למשך שנים רבות. […]
טאבו: איך מבצעים רישום מקרקעין בטאבו בקניית דירה?

טאבו הנו דבר שלא ניתן למחלוקת. רישום בטאבו מוכר לכל המוכרים והקונים כדבר המשמעותי והחשוב ביותר שיש לבדוק לפני התקדמות במשא ומתן לרכישה או מכירה של דירה. ישנם מקרים בהם רק בשלב בו עורכי הדין נכנסים לתמונה שנעשים הבדיקות אך במרבית הפעמים בדיקת בעלות לדירה נעשית כבר בתחילה על ידי המתעניינים ברכישת הדירה. בעלות על […]