משכנתא בריבית קבועה: האם לקחת משכנתא בריבית קבועה לא צמודה?
משכנתא בריבית קבועה מבוקשת על ידי רבים בעיקר בתקופות בהם הריבית במשק בשפל. כלומר, נכון לשנים 2015-2016 בהם הריבית למשכנתאות נאה על 3%-4% רבים ראו לנכון לקחת הלוואת משכנתא בריבית קבועה וללא הצמדה למדד המחירים לצרכן. כלומר, הם ביקשו לעצמם הלוואה בתנאים נוחים וקבועים לאורך חיי המשכנתא כך שגובה ההחזר ברור יותר וגודל הסיכון על […]
ריבית משכנתא ממוצעת: איך גובה ריבית משכנתא היום תשפיע על ההחזר מחר?
ריבית משכנתא ממוצעת מפורסם באתר בנק ישראל אחת לחודש. ריבית משכנתא ממוצעת מתייחסת לריביות המוצעות להלוואות בטווחי זמן שונים. כאשר ככל שמשך ההלוואה גדול יותר כך הריבית צפויה אף היא להיות גבוהה יותר. הסיבה שחשוב לנו לדעת מהי ריבית משכנתא ממוצעת נכון להיום היא כמובן כדי לקבל תמונת מצב כלשהי כאשר אנו ניגשים לבנק בבקשה לקבלת […]
הצמדה למדד: מה המשמעות של ריבית במשכנתא שצמודה למדד?
הצמדה למדד נשמעת כתעלומה עבור רבים, מהי הצמדה? לאיזו מדד מדובר? מושג זה נפגוש לראשונה בביקור בבנק בכדי ליטול הלוואה או משכנתא וכאשר נדבר עמם על האופן בו אנו נחזיר את ההלוואה (הקרן + הריבית) אך לרבים קשה להבין מה המשמעות של בחירה מבין האופציות המוצעות לנו ומתבלבלים מכך. להלן קצת סדר בבלגן: מה זה הצמדה למדד? […]