מחיר משכנתא: כמה באמת עולה לקחת משכנתא? – מדריך משכנתא
מחיר משכנתא ישפיע על קבלת ההחלטות שלנו. מסיבה זו עלינו לנסות ולברר מה המחיר האמיתי של נטילת משכנתא. במאמר זה ננסה לחשב יחד את מלוא העלויות הישירות והנלוות לקבלת הלוואת משכנתא סטנדרטית מהבנק. סך העלויות כולן צריכות לבוא בחשבון עוד בשלב השיקולים הראשוני עוד קודם לקבלת ההחלטה החשובה כל כך.. מחיר משכנתא כאשר הבנק בוחר […]
תכנון משכנתא: איך מתכננים נטילת משכנתא בחכמה?
קווים מנחים לצורך תכנון משכנתא מאת רו"ח גנדי גורביץ', המרכז להתחדשות עירונית מקבוצת אפיקים 38 תכנון משכנתא בצורה נכונה האם נושא המשכנתא רלוונטי לדיירים שמתעניינים בתמ"א 38? בוודאי שכן. קודם כל, נושא המשכנתא יכול להיות רלוונטי כמעט לכל אחד: לפני רכישת דירה, לאחר רכישת דירה, מיחזור משכנתא לצורך שיפור תנאים, תוספת או קבלת משכנתא לצורך השגת […]
הצמדה למדד: מה המשמעות של ריבית במשכנתא שצמודה למדד?
הצמדה למדד נשמעת כתעלומה עבור רבים, מהי הצמדה? לאיזו מדד מדובר? מושג זה נפגוש לראשונה בביקור בבנק בכדי ליטול הלוואה או משכנתא וכאשר נדבר עמם על האופן בו אנו נחזיר את ההלוואה (הקרן + הריבית) אך לרבים קשה להבין מה המשמעות של בחירה מבין האופציות המוצעות לנו ומתבלבלים מכך. להלן קצת סדר בבלגן: מה זה הצמדה למדד? […]