לקנות נכסים בארה"ב – על הפרק: תשואה גבוהה, אמת או שקר?
האם לקנות נכסים בארה"ב? האם מדובר במלכודת תשואה? משקיעים רבים מישראל מחפשים השקעות נדל"ן בארה"ב. בעיקר מפני שבאמריקה, הנכסים מניבים תשואה שוטפת גבוהה יותר ביחס לארץ ■ אז איך מחשבים את כל המספרים כדי לדעת מה הצפי לתשואה האמיתית, נטו? מה המוקשים שיש להיזהר מהם בתכנית עסקית המוצגת לנו של נכס להשקעה? מדריך – איך לקנות נכסים בארה"ב הכנו […]
השקעה בארצות הברית: האם כדאי ואיך משקיעים בנדל"ן בארצות הברית?
רבים שוקלים לבצע השקעה בארצות הברית. לאחרונה, יותר ויותר משקיעים ישראלים בוחנים את האפשרות להשקיע את כספם מעבר לים במדינות המפותחות בארצות הברית. במאמר זה אנו ננסה ללבן את היתרונות והחסרונות שקיימים בביצוע השקעה בארצות הברית ועל ידי כך ניתן יהיה לקבל תמונת מצב בהירה יותר שמאפשרת קבלת החלטות בעד או נגד השקעה באפיק זה. […]
קרנות השקעה בנדל"ן: איך בוחרים קרנות השקעה בנדל"ן להשקעות שלנו?
קרנות השקעה בנדל"ן הן גופים גדולים לרוב שמרכזים מספר רב של משקיעים יחד. קרנות השקעה בנדל"ן מחזיקות בסכומי כסף גדולים לשם השקעה משותפת ובצורה זו אפשרויות השקעה גדולות יותר שאינם אפשרות ראלית עבור המשקיע הבודד הופכות לאפשריות וכך בעצם ניתן לגרוף תשואה גבוהה יותר. אך מאחר ויש מספר רב של קרנות השקעה בנדל"ן עלינו לקבל החלטה מאוד […]
קרן ריט: מה הן קרנות ריט? והאם כדאי להשקיע בהן?
קרן ריט, קרן השקעה במקרקעין אשר בה משקיעים רבים שרוצים לקחת חלק ברווחיות הגבוהה שיש בנדלן מניב. המיוחד בקרן ריט הוא העובדה שאת תשלומי המס משלמים המשקיעים כל אחד לבדו. כאשר אומרים קרן ריט הדבר נשמע מעט מוזר ואכן, השם מגיע מהשפה האנגלית ומשמש ראשי תיבות ל: (Rael Estate Investment Trust (reit שמשמעו בתרגום חופשי […]