תשלום מס רכישה: מתי משלמים מס רכישה, איך משלמים מס רכישה?
רוכשים דירה? נכס מקרקעין? תשלום מס רכישה הנו אחד השיקולים שיש לקחת בחשבון. מס רכישה נקבע בהתאם למדרגות מס רכישה שמפרידות בין רוכש דירה יחידה שתשמש למגורים ובין יתר הרוכשים שקונים את הדירה להשקעה. חלק מרוכשי הדירות ייהנו מפטור ממס רכישה, אחרים ישלמו מס רכישה מופחת והמשקיעים, הם ישלמו מס רכישה מלא ויקר במיוחד (8% […]
החזר מס רכישה: איך ניתן לקבל החזר מס רכישה על שומה ששולמה?
ישנם מקרים מסוימים בהם ניתן לקבל חזרה החזר מס רכישה גם לאחר תשלום שומת מס רכישה. ישנם מקרים בהם שומת המס לא חושבה נכון ואו פרטי העסקה השתנו וכך בעצם ניתן לדרוש חלק משומת המס חזרה. במאמר זה ננסה להבין באילו מקרים אכן ניתן לקבל החזר מס רכישה ואיך דורשים זאת מרשויות המס. החזר מס […]
עדכון מדרגות מס רכישה: פטור מס רכישה עד 1,623,320!
עדכון מדרגות מס רכישה לשנת 2017 ישפיע על רוכשי דירה ראשונה שיוכלו כעת לרכוש דירה בשווי עד 1,623,320 מבלי לשלם מס רכישה. אמנם זה נשמע נפלא שיש הפחתה במיסוי אך זה לא. עדכון מדרגות מס רכישה נעשה בעקבות עליית מחירי הדירות בשנת 2015 בגובה ממוצע של 1.4% ולכן סכום מס הרכישה מחושב על פי הנתונים […]
מה ההבדל בין מס רכישה דירה ראשונה לבין מס רכישה דירה שניה?
מס רכישה דירה שניה שונה מאוד מזו של דירה ראשונה בגלל אופי הרכישה. בעוד רכישת דירה ראשונה נועד לרוב למטרות מגורים, רכישת דירה שניה יכולה להיחשב כמעט אוטומטית כהשקעה. יש כיום מיסוי מקרקעין על דירות בשני נקודות, בקניית הנכס בו נשלם מס רכישה ואילו במכירת הנכס נשלם מס שבח שהנו מס על כל רווח בערכו […]