תשלום מס רכישה: מתי משלמים מס רכישה, איך משלמים מס רכישה?

תשלום מס רכישה - מתי משלמים מס רכישה?

רוכשים דירה? נכס מקרקעין? תשלום מס רכישה הנו אחד השיקולים שיש לקחת בחשבון. מס רכישה נקבע בהתאם למדרגות מס  רכישה שמפרידות בין רוכש דירה יחידה שתשמש למגורים ובין יתר הרוכשים שקונים את הדירה להשקעה. חלק מרוכשי הדירות ייהנו מפטור ממס רכישה, אחרים ישלמו מס רכישה מופחת והמשקיעים, הם ישלמו מס רכישה מלא ויקר במיוחד (8% […]

החזר מס רכישה: איך ניתן לקבל החזר מס רכישה על שומה ששולמה?

החזר מס רכישה - החזרי מס רכישה

ישנם מקרים מסוימים בהם ניתן לקבל חזרה החזר מס רכישה גם לאחר תשלום שומת מס רכישה. ישנם מקרים בהם שומת המס לא חושבה נכון ואו פרטי העסקה השתנו וכך בעצם ניתן לדרוש חלק משומת המס חזרה. במאמר זה ננסה להבין באילו מקרים אכן ניתן לקבל החזר מס רכישה ואיך דורשים זאת מרשויות המס. החזר מס […]

קניית דירה ראשונה: מה חשוב לדעת בקניית דירה ראשונה? – מדריך

קניית דירה ראשונה - סלון דירה

ההחלטה על קניית דירה ראשונה אינה קלה או פשוטה מאחר ומעבר לעובדה שמדובר באירוע משמח לו חיכיתם זמן רב יש עול כלכלי כבד שמורגש באופן מידי ומידע מבולבל לרוב לגבי מה היכולת הכלכלית שלכם, מה הדרישות שלכם ובעצם פעמים רבות קניית דירה ראשונה מתבססת לא מעט על מזל מאחר ולא כולם סגורים על עצמם במועד […]

דירה ראשונה: מדריך קניית דירה ראשונה לזוגות צעירים

דירה ראשונה - בית קרקע נאה

קניית דירה ראשונה על ידי זוגות צעירים יכול להיות אירוע חשוב אך גם טראומטי. קניית דירה ראשונה והתמודדות עם תהליך ממושך בו אין לאדם המצוי מושג וחצי דבר גורר תחושה לא נעימה ואף פחד לקנות דירה ממש כך. ובצדק, כדי להגיע למצב אופטימלי נשארים לרוכשי דירה ראשונה שני אפשרויות: לפנות לאיש מקצוע אמין ומקצועי שילווה […]

מה ההבדל בין מס רכישה דירה ראשונה לבין מס רכישה דירה שניה?

חישוב מס רכישה דירה שניה

מס רכישה דירה שניה שונה מאוד מזו של דירה ראשונה בגלל אופי הרכישה. בעוד רכישת דירה ראשונה נועד לרוב למטרות מגורים, רכישת דירה שניה יכולה להיחשב כמעט אוטומטית כהשקעה. יש כיום מיסוי מקרקעין על דירות בשני נקודות, בקניית הנכס בו נשלם מס רכישה ואילו במכירת הנכס נשלם מס שבח שהנו מס על כל רווח בערכו […]