עלויות נוספות במחיר למשתכן: אילו הוצאות נסתרות קיימות במחיר למשתכן?
רבים לא מודעים לכך שיש עלויות נוספות במחיר למשתכן. כן, אמנם המדינה מעניקה לכם הנחה יוצאת דופן, אך כמו כל תכנית טובה גם בה יש יתרונות וחסרונות. לפני שנרשמים להגרלות מחיר למשתכן ראוי לבדוק היטב את תנאי התכנית ולהכיר את כל העלויות הגלויות והנסתרות שיש להיערך לקראתם במידה ואתם עולים בגורל וזוכים בדירת החלומות במחיר […]
זכות לדירה במחיר למשתכן: 50,000 דירות יוגרלו כשוברים לזכאי מחיר למשתכן!
זכות לדירה במחיר למשתכן הנו אפיק נוסף וחדש ששר האוצר משה כחלון מעוניין לדחוף קדימה. לאחר שפרויקט מחיר למשתכן כבר מתקדם במהירות, כעת שוקלים במשרד האוצר את האפשרות להבטיח לכ-50,000 בעלי תעודת זכאות למחיר למשתכן "שובר לדירה". כלומר, המדינה תעניק לזוגות צעירים ורווקים בני 35 ומעלה אשר נחשבים כמחוסרי דיור הבטחה לדירה מוזלת במיקום ובמחיר […]
פרויקטים מחיר למשתכן: רשימת פרויקטים במחיר למשתכן לפי אזור!
פרויקטים מחיר למשתכן מעניינים רבים וזאת מאחר ולראשונה יש להם סיכוי להגיע לדירה משלהם. אנו חילקנו את הפרויקטים לפי ארבעה אזורים עיקריים. דרום, צפון, שפלה והשרון, ירושלים ותל אביב. הסיבה לכך כמובן היא טווחי המחירים השונים מאוד. בעוד הפרויקטים בדרום הארץ וצפונה מאופיינים במחירים נמוכים מאוד הרי שבמרכז הארץ ובירושלים עדיין יש צורך להשקיע לא […]
דיור למשתכן: מה הם התנאים והקריטריונים לזכאות לדיור למשתכן?
דיור למשתכן (מחיר למשתכן) פרויקט הדגל של שר האוצר משה כחלון, מאפשר בפעם הראשונה לרבים מאוד לקוות שאולי יהיה להם דירה משלהם יום אחד. דיור למשתכן אינו רק משימה אחת מיני רבים אלא אפשר לומר משימת חייו של השר משה כחלון שיכול לתלות את כל עתידו על הצלחת מיזם חשוב זה. אחרי למעלה משנה בה […]
מפרט מחיר למשתכן: איך יראו דירות מחיר למשתכן לאחר בנייתן?
רבים שואלים מהו מפרט מחיר למשתכן? איך תיראה הדירה בה נחיה למשך שנים רבות אם לא כל חיינו? התשובה על כך תהיה די דומה בכל עשרות ואולי מאות אלפי הדירות שישווקו במסגרת מחיר למשתכן ובמידה ותרצו שינויים משמעותיים תוכלו לעשות אותם רק לאחר שקיבלתם את הדירה בפועל מאחר ויש הגדרות ברורות למפרט הדירה ביום המסירה. […]
דיור בר השגה: איך זוכים בדיור בר השגה במסגרת מחיר למשתכן?
דיור בר השגה הנו דבר חשוב וחיוני במידה והמדינה רוצה לאפשר לזוגות צעירים ולמוחות המבריקים ביותר להישאר במדינה גם בעתיד. במידה ואין דיור בר השגה רבים מאוד יחפשו מענה במדינות אחרות וכיום עם הגלובליזציה זה קל ופשוט מי פעם ודווקא המוצלחים ביותר הם אלו שעוזבים כך שההפסד עבור המדינה גדול ובעצם יש אינטרס מסוים למדינה […]
הגרלות מחיר למשתכן: מתי ייפתחו ההגרלות של מחיר למשתכן?
מועדי הגרלות מחיר למשתכן מעניינים רבים שרוצים כבר להירשם להגרלות מחיר למשתכן ולנסות את מזלם על מבחר הדירות שנמכרות במחיר מוזל. ואמנם קרקעות רבות הוצאו למכרז אך מרגע הזכייה של הקבלן עוברים חודשים ואף שנים עד לתחילת שיווק הדירות ולכן יש להיעזר בסבלנות רבה ולקוות לטוב. אנו ננסה להסביר את השלבים שאתם צפויים לעבור עד לקבלת […]
מחיר למשתכן או מחיר מטרה: מה ההבדלים ולאן להגיש מועמדות?
מחיר למשתכן או מחיר מטרה – זו השאלה שרבים יתחילו לשאול בראש העין ובמודיעין שבהם יוצאים ממש בימים אלו פרויקטים לשיווק במסגרת מחיר מטרה. רבים כלל לא יודעים את ההבדל בין השניים בתנאי הזכאות ובאופן מימוש הזכאות להשתתפות בהגרלה למחיר למשתכן או למחיר מטרה. נתחיל בכך שאת מחיר מטרה אנו מכירים מסבבים קודמים שאינם זכורים […]
מכרזי מחיר למשתכן: מה סיכויי הצלחת פרויקט מחיר למשתכן?
מכרזי מחיר למשתכן יוצאים לדרך במהירות רבה. בצורה זו או אחרת הצליחו לעמוד במשרדי הממשלה ביעדים שנקבעו לשנת 2015 ועל הנייר הוצאו לא פחות מ27,000 יחידות דיור למכרז. הבעיה, שלמעט כ4,500 יחידות דיור שאכן מבוקשות על ידי הקבלנים ובפרויקטים מחיר למשתכן אלו אכן יש זוכים שהתחייבו לבנות על הקרקע באחרות אין עדיין התקדמות וייקחו עוד […]
מחיר למשתכן: האם להמתין, ומה הן עלויות השכירות עד לקבלת מפתח?
עלויות השכירות בישראל אינם נמוכות ובטח לא עבור מי שנדרש לדירה במסגרת פרויקט מחיר למשתכן ולכן יתכן מאוד שדווקא עבור אותם צעירים שמעוניים לרכוש דירה ראשונה לא כדאי לשבת על הגדר ולחכות להגרלות דיור למשתכן שיוצעו בשנה הקרובה לציבור הזכאים. כדי לבחון נושא זה אנו מתייחסים למחירי השכירות בישראל אשר מכבידים מאוד על כל אדם וזוגות צעירים […]
האם לקנות דירה: האם כדאי לקנות דירה להשקעה בשנת 2015-6?
האם לקנות דירה בישראל בשנים 2015 ו2016? רבים רואים את השנים האלו כשנות מפנה בהם יכולים להתרחש שני תרחישים מאוד פשוטים: ירידת מחירי הדירות בישראל או לחלופין ייאוש מוחלט והמשך מגמת עליית המחירים כפי שהכרנו בעשור שחלף. בשנים אלו צפויות לצאת לדרך מספר תכניות שאמורות לבוא יחד ולהקל על מצוקת הדיור בישראל. ולכן, שאלה זו […]
מחיר למשתכן: איפה יש מכרזי מחיר למשתכן (דיור למשתכן)?
מחיר למשתכן הוא פרויקט הדגל של הממשלה הנוכחית בניסיון לבלום את עליות מחירי הדיור בישראל. מחיר למשתכן אינו מוצר חדש שמונח לפתע על המדף אלא קיים זה מכבר שנים רבות אך הוצע במשורה ורק לאוכלוסיות מאוד מסוימות שיכלו לעמוד בקריטריונים המחמירים של משרד הבינוי והשיכון. בעוד יאיר לפיד ניסה לדחוף אל עבר מע"מ 0 שלא […]