למכור או להשכיר: האם כדאי למכור דירה או להשכיר לאחרים?
האם למכור או להשכיר? קיבלתם דירה במתנה או דירה בירושה? מחזיקים דירה בבעלותכם ומרגישים שהגיע הזמן לעבור לדירה גדולה יותר? ההתלבטות האם למכור או להשכיר בוודאי תעלה. מצד אחד, ייתכן וכדאי למכור את הדירה כעת ובמחיר ידוע מראש ובעצם לממש את הנכס שלכם באופן מידי. לחלופין, ניתן להשכיר את הדירה לאחרים ולהרוויח כסף מידי חודש ולמכור […]
איך מוכרים דירה: מדריך איך מוכרים דירה מהר ובמחיר גבוה
איך מוכרים דירה? איך מבצעים עסקה כה מורכבת ורגשית בהצלחה? כן. אלו שאלות חשובות שעלינו לשאול את עצמנו וזאת כדי לקבל את התמורה הגבוהה ביותר עבור הדירה שברשותנו. כאשר אנו מקבלים החלטה על מכירת דירה השייכת לנו לרוב נעשה זאת כתוצאה מאילוץ חיובי או שלילי (היווצרות חובות ואו שיפור דיור) לפעמים מדובר בדירה בירושה או […]
מכירת דירה: מחירי דירות שנמכרו כמדד למחיר נכון לדירה למכירה!
מכירת דירה אינו נושא פשוט. מכירת דירה מלווה במרבית הפעמים בלחצים כלכליים, מהלכים משמעותיים וכמובן גם אמוציות רבות וזאת מאחר ועם הזמן אנו מתחברים לכתובת, למקום, לחווית המגורים במקום בו אנו מבלים את מרבית זמננו. מכירת דירה מורכבת עוד יותר כאשר צריכים להחליט על מחיר נכון לדירה: מכירת דירה במחיר יקר מידי – רק מעטים […]
מה מדווחים לרשות המסים במכירת דירה שהתקבלה בירושה או במתנה?
רבים שואלים מה מדווחים לרשות המסים במכירת דירה שהתקבלה במתנה או בירושה או במגוון רחב של מקרים נוספים שאינם אותם מקרים רגילים? התשובה כמובן מעט מורכבת ועליה אנו ננסה לענות בצורה המיטבית במאמר זה. כדי לענות בצורה טובה ככל האפשר נחלק את התוכן לקטגוריות: המקרים הרגילים: מכירת דירה ראשונה מכירת דירה שניה המקרים המיוחדים: דירה […]
דירה במתנה: מה גובה המס על העברת דירה במתנה?
דירה במתנה לא מקבלים סתם, בטח שלא בלי סיבה. לרוב נקבל דירה במתנה מקרוב משפחה מדרגה ראשונה וזאת כאשר יש יתרונות מיסוי או צורך מיידי אחר להעברת הנכס לדור הבא. ולמרות זאת ישנם מקרים בהם אב מעניק לבנו דירה במתנה לרגל נישואיו או מאחר והילד עוזב את הבית. אך מה גובה המס על מתנה שכזו? […]