מכירת דירה עם משכנתא: איך מוכרים דירה ממושכנת לטובת הבנק?
מכירת דירה עם משכנתא כלומר, מכירת דירה אשר ממושכנת לבנק לטובת הלוואת משכנתא תהיה מורכבת ממכירת דירה רגילה וזאת מאחר ואתם, המוכרים. אינכם זכאים למכור את הדירה ללא אישור הבנק. ואילו הקונים לא מעוניינים להיכנס לתהליך רכישה של דירה אשר ממושכנת לטובת גורם צד שלישי. בכדי להתקדם אל עבר מכירת דירה עם משכנתא יהיה עליכם […]
למכור או להשכיר: האם כדאי למכור דירה או להשכיר לאחרים?
האם למכור או להשכיר? קיבלתם דירה במתנה או דירה בירושה? מחזיקים דירה בבעלותכם ומרגישים שהגיע הזמן לעבור לדירה גדולה יותר? ההתלבטות האם למכור או להשכיר בוודאי תעלה. מצד אחד, ייתכן וכדאי למכור את הדירה כעת ובמחיר ידוע מראש ובעצם לממש את הנכס שלכם באופן מידי. לחלופין, ניתן להשכיר את הדירה לאחרים ולהרוויח כסף מידי חודש ולמכור […]
מכירת דירה יד שניה: מדריך מכירת דירה יד שניה במחיר אופטימלי!
מכירת דירה יד שניה הנה משימה לא פשוטה בעבור מרבית המוכרים. מכירת דירה יש שניה כוללת פעמים רבות חששות ואמוציות רבות שמגבילות את היכולת שלנו לראות את הדברים בצורה הראויה וכך בעצם אנו פוגעים בעצמנו. ניתן להגיע לידי מכירת דירה יד שניה בהצלחה על ידי כך שפועלים בצורה מסודרת לפי כללים ידועים מראש ואו על […]
זכרון דברים למכירת דירה: איך ומתי משתמשים בטופס זכרון דברים למכירת דירה?
זכרון דברים למכירת דירה הנו סוג של מסמך הבנות אליו מגיעים הצדדים כחלק מתהליך מכירת דירה. מרבית מוכרי הדירות כלל לא משתמשים בטופס זכרון דברים למכירת דירה וזאת מאחר ומעבר לסכום הכסף שיש לשלם אין מחלוקות גדולים בין הצדדים. אך, כאשר העסקה הופכת למורכבת יותר כתוצאה מהסכמות על מועדי תשלום, מהסכמות על תנאי המכירה עצמה, […]
קניית דירה יד שניה: מדריך בדיקות לפני קניית דירה יד שניה
קניית דירה יד שניה אינו דומה לרכישת דירה מקבלן מאחר ואתם מקבלים נכס משומש. מעבר לכך פעמים רבות שהדירה אותה אתם רוכשים נבנתה אי שם בשנות ה50-60 ומעבר לעובדה שלעתים הדירה אף מבוגרת מכם היא אף נבנתה בתקן מיושן וככזה ייתכנו בעיות בהמשך הדרך. קניית דירה יד שניה אם כך מחייבת היכרות עם הבעיות האפשריות ומדריך זה […]