העלמת מס מדירות: מה הסיכוי שרשות המסים תזהה העלמת מס משכר דירה?
העלמת מס מדירות הנה תופעה נפוצה במיוחד. רבים מחזיקים ביותר מדירה אחת כאשר על הדירה להשקעה הם בוחרים לא לדווח. בעוד ישנו פטור ממס על שכר דירה בגובה של עד 5,010 ש"ח לחודש (נכון לשנת 2017), רבים מרוויחים הרבה מעבר לסכומים אלו אך לא מדווחים לרשויות על כך וזאת מאחר ובשונה מעולם העסקים, לדירות לא […]
מס על בעלי 3 דירות ויותר: איך ניתן להימנע מתשלום מס נוסף?
מס על בעלי 3 דירות ויותר הפך לעובדה מוגמרת! (אך, בוטל על ידי בג"ץ לאחר מספר דחיות בחובת הדיווח). משקיעים שמחזיקים מעל 2 דירות להשקעה יידרשו לשלם מס מיוחד בגובה 1,000 ש"ח מידי חודש על הדירה השלישית וככל שמספר הדירות יגדל כך גובה המס יגדל אף הוא. המשקיעים כעת נדרשים לבחון איך נמנעים ממס מיותר זה […]
מיסוי מקרקעין: אילו מסים יש על מקרקעין ומתי משלמים אותם?
מיסוי מקרקעין הנו נושא די נוח עבור רוכשי דירה ראשונה למגורים וזאת מאחר וישנם מגוון פטורים לרוכשי דירה ראשונה למגורים. מצד שני מיסוי מקרקעין על משקיעים יכול להיות כואב מאוד. משקיעים נדרשים לשלם מסים על מקרקעין בשלשה מועדים שונים דבר שפוגע באטרקטיביות של ההשקעות בנדל"ן. במאמר זה נסקור בקצרה את כל נושא מיסוי מקרקעין כאשר […]
כמה מס על שכר דירה עליי לשלם?
מסים לא אהובים על אף אחד, מס על שכר דירה עוד פחות מכך שהרי לא מדובר בעסק למטרת רווח אלא דירה אותה בחרתם להשכיר לאחר. אמנם יש תקרת רווח משכר דירה אשר עד אליה יש פטור מס הכנסה אך חשוב להיות זהירים שלא עוברים רף זה ושהשכירות נעשית לפי הקריטריונים שמאושרים בחוק. שכירות למגורים אינה […]