אחוזי בנייה מותרים: מהם זכויות בניה ואיך מחשבים את אחוזי הבניה המותרים?
אחוזי בנייה מותרים הם האחוז המותר לבניה מתוך השטח של המגרש. כלומר, היחס בין השטח הכולל לשטח עליו ניתן לבנות בפועל. אחוזי בנייה מותרים משתנים בין באזורים שונים בהתאם לתכניות בניין עיר הרלוונטיות למגרש / השטח שבבעלותכם. זכויות בניה נקבעים בהתאם לקרקע ובהתאם לתכניות ולא בהתאם לאדם המחזיק בנכס המקרקעין והמשמעות היא שיכולים להיות אפילו שני מגרשים […]
חוק המרפסות: איך חוק המרפסות החדש עוזר לכם בסגירת מרפסת?
חוק המרפסות (רפורמת המרפסות) שהנו חלק מתיקון 101 לחוק התכנון והבניה אשר נכנס לתוקפו בשנת 2014 מאפשר לנו האזרחים לחסוך כאב ראש ועגמת נפש רבה בקבלת היתר למגוון פעולות שאינם מפריעות לאיש ונעשות ללא היתר בצורה נרחבת בכל חלקי הארץ. הרעיון בתיקון זה הכולל את חוק המרפסות הוא לשפר את הליכי הרישוי לבניה באותם מקרים […]
חריגות בניה בדירה למכירה? כדאי לבצע רישוי מוסדר מול העירייה!
חריגות בניה ניתן למצוא בדירות רבות אך לא תמיד חריגות בניה אלו אכן בעלות רישוי מוסדר בעירייה ולכן במידה והחלטתם למכור את הדירה בשעה טובה אך נעשו בה שינויים חשוב לבחון את הנושא מוקדם ככל האפשר כדי שלא תאבדו קונים פוטנציאליים רגע לפני חתימה על חוזה מכר דירה. יש לכם חריגות בניה בדירה? קבלו טיפ […]