זכויות במקרקעין: איך מעבירים, מחליפים ומוכרים זכויות במקרקעין?
זכויות במקרקעין מחייבים התייחסות מיוחדת ושונה מכל תחום אחר. כן, זכויות במקרקעין מקבלים התייחסות מיוחדת בחוק מיוחד וייחודי שמטרתו להגן על הצדדים בעסקאות יקרות ומשמעותיות כל כך. ישנו גוף בשם רשם המקרקעין (טאבו) שמשתייך למשרד המשפטים שתפקידו שמירה על הסדר ועל זכויות במקרקעין וכל עסקה המערבת נכסי מקרקעין חייבת לעבור דרך רשם המקרקעין בכדי לקבל […]
זכות ראשונים במקרקעין: למי מגיע זכות קדימה במקרקעין בפירוק שותפות ובירושה?
מכירת נכסי נדל"ן אינה דומה למכירת נכסים מסוגים אחרים. בעוד בעסקאות מטלטלין ניתן למכור כל זכות לכל אדם, במקרקעין ישנם מקרים בהם יש לאנשים מסוימים זכויות למנוע את המכירה או לזכות ברכישה מוקדמת. זכויות אלו מכונות כ: "זכות ראשונים" או "זכות קדימה" ועל כך אנו נרחיב במאמר זה. זכות ראשונים במקרקעין חוק המקרקעין קובע מספר […]